沙湾综合充电站L2-01、L3-01、L4-01号房屋公开招租公告(截止时间:2026-02-04)

承租方应于《租赁合同》签订之日起 * 个工作日内支付履约保证金  **  *元。合同到期，承租方无违约责任，且本合同到期承租、出租双方不再续签租赁合同的，在本合同到期后**个工作日内履约保证金无息退还承租方。

（*）意向承租方同意按出租方租赁标的现状承租。

（*）承租方在承租后应按照使用要求充分、合理地利用租赁标的，不改变租赁标的现有建筑主体结构，确保租赁标的结构安全。

（*）承租方在租赁范围内新增的装饰装修，固定安装的设施设备******为，须事先书面报出租方审核批准，经出租方审批同意后再按相关规定向有权机关报批同意后方可实施。

（*）承租方租赁期满后不再租赁（续租）的，承租方可合理拆走自购物品和设施设备（除改、扩建及增添物会伤害房屋价值、主体、安全、整体外观及使用功能等的物品和设施设备外），但应保证该房屋的内外装饰装修、相关设施设备的完整和完好。否则，出租方有权根据合同约定收回租赁标的，不予退还承租方已缴纳的履约保证金等费用，并追究承租方的违约责任。租赁期限到期后，出租方对承租方的所有投入及装饰装修不作任何赔偿或补偿。

（*******实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。如意向承租方在西南登录解锁参与报名竞租，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。

（*）意向承租方须承诺，在成功承租租赁标的后，承租方与出租方签订租赁合同之日起，租赁标的所涉及的安全、环保、综治等责任和费用由承租方承担。

（*）装修要求：承租方在实施租赁标的装修时，应确保装修工程具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保************理和消防措施；周边如涉及居民小区和学校，应合理安排工序，******建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工期产生的固体废******理。

（*）在租赁期间所涉及的税费，由出租方和承租方按国家政策规定各自承担。

（*）承租方承租租赁标的后，须按照先交租******租金缴纳支付义务。每期租金须在《房屋租赁合同》******转账方式按时向出租方缴纳，不得以实物******缴纳。

（*）意向承租方须承诺，提供该租赁标的承租业态安全评估报告，接受《房屋租赁合同》、《安全管理协议》、《消防安全管理责任书》、《廉洁合同》所有******门和出租方提出的其他管理要求。

（**）承租******购买相应财产保险，保额应覆盖对应资产的价值。如承租方不购买保险或购买保险但保额不足覆盖对应资产价值的，因承租方原因或第*方原因造成本合同物业资产毁损，由承租方负责赔偿出租方损失。

*、确******置

意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

*、交易保证金不予退还的情形：

*.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

*.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则******为，影响公平交易的；

*.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

*.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；

*.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；

*.交易合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；

*.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

**.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而******门批准的；

**.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

*、经出租方书面告知本所意向承租******为之*的，本所在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用后保证金余额按如下方式划转：若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。

******置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

总则

第*条西南登录解锁（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南登录解锁交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*条本所官网（******）及第*产权（******）为本所指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第*条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第*条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第*条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名的说明

第*条意向方参与交易，需通过本所官网******注册、提交报名申请。

第*条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已************为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。

第*条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第**条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第*产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发******负责。

第**条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（*）符合公告的相关要求。

（*）联合体各方应签署书面联合协议【】，并在报名时通过报名系统提交。

*.联合协议应当载明联合体各方的主******为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

*.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第*方代付。

第**条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循的相关规定。

第**条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第**条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第**条意向投资方提交的报名材料有******翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不*致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族******翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不*致的，以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第**条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

（*）通过本所或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

（*）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第**条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循的相关规定。

关于交易成功的说明

第**条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第**条本须知所称交易成功是指：

*.公告期限届满后，若仅征集到*家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

*.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；

第***条 ******关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔****〕**号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备******应予支持。

第***条 本所按照******置意向方交纳的保证金。

第***条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 本须知的最终解释权归本所。