海盐县人民法院关于桐乡市梧桐街道振兴东路阳光丽景花园12幢3单元202室(现门牌号为206室，含室内固定装修、架空层车库及动产)(第二次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

浙江省海盐登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日**时至*** * 年 * 月 * 日**时 止 （延时除外） 在浙江省海盐登录解锁阿里巴巴司法************账户名：浙江省海******主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下：

*、 拍卖标的： 桐乡市梧桐街道振兴东路阳光丽景花园**幢*单元***室（现门牌号为***室，含室内固定装修、架空层车库及动产）。房屋所有权证号：桐房权证桐字第********号，建筑面积***.**平方米，规划用途为住宅，架空层车库**.**平方米；土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让。土地使用权面积**.**平方米。室内动产详见附件评估报告。无租赁，已腾空，有抵押。

评估价： * ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，加价幅度： **** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外******联系统*安排看样（请各竞买人至少在拍卖开始前*个工作日预约），若无人预约，则不安排看样，联系电话：****-********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

*、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，依法承担悔拍等法律后果。

* 、标的物 的转移 登******办理， 本次 交易 所产生的 税费依照 ******政法规的规定由双方各自承担，买受人在办******垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳******的拍卖******确权裁定送******申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾期不办理退还垫付税费手续的，将视为******分******分税费） 。 可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买************了解；未明确缴纳义务人的******解决；房******范******向公安机关了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于 拍卖开始*日 前 ******联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

**、拍卖余款请在 规定时间内（ 起拍价****以内为**天，****-*****为**天，*****以上为**天，拍卖结束当天开始计算 ） ******指定账户：

******************指定账户

（户名：海盐无******************，账号：

*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（https://******）

**、买受人逾期未支付拍卖价款，将依法承担悔******可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

买受******理：

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-********（拍卖相关咨询）、****-********（承办法官）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细******诉讼资产网( )”上查询。

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