扶沟县人民法院关于金海花苑小区7幢3单元3层305号房产(变卖)的公告

扶 ******关于变卖 ******人 李*奇、张爱省所有的 扶沟县金海花苑小区 *幢*单元*层***号房产 公告

******将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止共**天（延时除外******淘宝司法******公开变卖活动。

*、变卖标的： ******人 李*奇、张爱省 所有的 位于扶沟县金海花苑小区 *幢*单元*层***号房产 。

起拍价： ******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、变卖时间： 本次******。

*、****年*月*日至****年*月**日为第*阶段，该阶段的统*竞价时间为****年*月*日至****年*月**日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第*阶段变卖期。

*、****年*月**日至****年*月**日为第*阶段，该阶段的统*竞价时间为****年*月**日至****年*月**日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第*阶段变卖期。

*、****年*月**日至****年*月*日为第*阶段，该阶段的统*竞价时间为****年*月**日至****年*月*日**时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

*、咨询 ： 变卖期间接受咨询（限工作时间），有意者可在每个阶段的前*日（工作日）实地看房。

*、 本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地查看，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相关法律、法规各自承担 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、变卖余款：请在网上成交 *个工作日内 ******指******付款或者支付宝网上支******，逾期不缴纳者，保证金不予退还。

******************指定帐户 （户******************： ******************，账号： ******************* ）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的变卖须知。