三江侗族自治县人民法院关于坐落于三江县古宜镇沿山路北富安家园一栋二层(变卖)的公告

广西壮族自治区*江登录解锁

变卖公告

本 ******将于 *** * 年 * 月 * 日 ** ： ** 至 *** * 年 * 月 * 日 ** ： ** 期间（竞价周期与延时的除外）在淘宝网络******主页网址：（ 广西*江县新型************公开变卖，现将有关事项公告如下：

*、 变卖标的：*江县古宜镇沿山路北富安家园*栋*层不动产。

标的物详情：标的物位于*江县古宜镇沿山路北富安家园*栋*层不动产；建筑面积： ****.**㎡，不动产权证号：桂（****）*江侗族自治县不动产证明第*******号、第*******号、第*******号 ；所在层：*；规划用途：商业服务；使用性质：市场化商品房；登记时间：****年；清空情况：已清空；查封情况：已查封。抵押情况：有抵押。

相关办************咨询核实。该房产尚欠物业费、水电费等费************门咨询。

******依据： 广西壮族自治区******作出的（ ****）桂**民终****号民事判决书。

* 、竞价时间及保留价、起拍价

变卖竞价时间 : *** * 年 * 月 * 日 ** ： ** 至 *** * 年 * 月 * 日 ** ： ** 止（延时的除外）。

变卖起拍价： *******.**元 ，增价幅度： ****元;

* 、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并在变卖开始前*日提******）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前*周止接受免费咨询及预约看样，******电话： ****-******* 。

*、变卖财产已知瑕疵 ******对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应的主体承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标的变卖期结束前*天向*江登录解锁提出。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖成交后 * 日******付款： （户名：*江无******************营业室，账号： *******************） ， 未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提示：

拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买******办理，办理产权过户登记的流******到******门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的*切税费******政法规的规定，由相应主休承担（拍卖成交价为增值税含税价）；没有规定或******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体。 拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费、******负责解决；因拍卖标的物涉及违******************负责解决。拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出******解******理。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

******监督电话： ****- *******

联系单位：*江登录解锁

******地址******镇观鱼路 **号

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