辽宁农商银行宽甸支行拍卖南门东街春天购物中心24、25号门市房

标************拍卖********、**号门市房

*******************将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址http://******公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人。

*、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买公告》******内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项******为承担法律责任。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托关系确认手续；如委托手续不全******确认的，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。

存在下列情形的，不得参与竞拍：

  （*）本次拍卖的资产，涉及借款人、房屋所有人及关联人员不得参与竞买。

  （*）本次拍卖的资产************员工及近亲属不得参与竞买。

*、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人须在成交之时起*个工作日内，将拍卖余款汇入委托方指定账户。买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）经双方协商到指定地点签订《抵债物拍卖出售合同》，并于*个月内办理过户手续，逾期未完成过户******税、费由买受人承担。

*、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保******************置的，原买受人不得参加竞买。

*、本次竞价是经法定公************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说******置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

*、税、费承担方******裁定抵债，拟拍******，剩余过户******应缴税、费和所需补交相关税******承担（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、契税滞纳金、过户手续费、印花税、权证费、出让金、房产税、土地使用税、各种滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用、及物业费、水电费、取暖费等）。有关税费******向有关的税务、车管、国土、不动产登记、************门了解确认。

  **、竞买人竞买成功后，在过户******门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在******门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本单位不承担担保责******理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。

******对此次竞价标的物的交易均以标的本身现状为准，如权属证明记载面积与实际面积出现差额，不退不补，不影响本次交易效力。

   **、本竞买公告******咨询。

咨询电话：白经理 ***********

联系地址******族自治县宽甸镇天华山路***号。

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                 ****年*月**日

原信息地址******