[审合同]巴南软件园·星湾座、渝兴公司办公楼、项目电梯维保检测外包服务

巴南软件园******办公楼、项目电梯维保检测外包服务方案

*、项目基本情况

项目位于重庆市巴南区盛龙路****号*幢。本次询价服务包括：曳引驱动乘客电梯*台。

项目位于巴南区龙洲湾街道公园北路**号。本次询价服务包括：曳引驱动乘客电梯*台。

*.按照国家特******管理、维护、保养并提交相关原始档案（如：半月维保项目、半年维保项目、年度维保项目等）。

*.确保电梯配件******润滑工作。

*.保养加油及调整下列各项设备：机房内之曳引机、电动机、控制柜及限速器等；轿厢顶上之*切安全装；井道内之导轨、对重、缓冲器、保险装置、极限开关及有关安全装置；保持导轨适当******正常检查及平衡曳引机钢丝绳之张力；定期检修限速器，安全钳及各项安全装置******安全实验。

*.乙方承担年检所发生的*切费用(含电梯、电梯限速器年检******门年检时******位及时整改，费用由乙方承担，如因乙方原因引起******门年检），复检费用由乙方承担。

*.乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成**日、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录，经甲方委托现场人员签字，每半月提供专业维护******常******保养，定期************系统地检查、清洁、调整和润滑。

*.若电梯出现关人事故，乙方应在接到甲方电话*******理，紧急报修应在*小时内派遣专业维************理维修。

*.乙方工作人员在维护保养过程中需严格按照电梯维护保养相关法******操作，因乙方失职、疏忽、操作不规范等造成甲方电梯、其它财产和第*方受到*******负责。

*.乙方必须储备电梯主要配件和常用易损*配件，*般常用性*配件更换不应超过**小时，重大配件更换应在双方协商时******向乙方采购（免费更换******件购置费用不能超过市场价格。乙方不得收取更换人工费和调试费******保养所需之辅料，并包含单件***元以内的免费配件更换（详见附件)。

*.乙方委派至甲方的现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业******维保作业时，作业人员不少于*人，年龄要求**周岁以下，作业过程中的人身安全由乙方负责。

*.提供***天***小时全时段急修服务，当电梯设备发生故障后，乙方的急修服务技师应于**分钟内赶到现场开始工作，*般故障（点位故障******理完毕，重大故障（线路/管网/主板/控制柜损坏）维修时间不得超过**小时，特殊情******理时间，但乙方需保证不发生安全事故。

*.当发生各类紧急情况时，急修服务技师应于**分钟内赶到开展工作。

*.故障维修需采购更换配件、设备时，乙方不额外收取采购服务费、维修费。

*、接项目进场通知书后*天内安排专业技术人员进场查验对应项目。

附 件：单价***元以内免费配件清单