按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，南通登录解锁 ******区食堂粗加工间、蒸煮间地面防水及蒸汽管道保温改造  工程已符合招标条件，现采用  比价  方式，择优选定施工单位。

*、工程概况

*、工程名称：******区食堂粗加工间、蒸煮间地面防水及蒸汽管道保温改造       

*、工程地址************区食堂                                           

*、招标范围：

 请投标单位仔细阅读招标文件及工程量清单等现有资料并踏勘施工现场，如有发现工程量清单有遗漏或工程量清单与现场踏勘有不符的情况或对招标文件有疑问，请于投标截止时间前按招标文件要求及时书面提出。单项项目特征描述中有工程量遗漏且必须满足施工工艺完成的，投标人未及时提出答疑的中标后按给予招标方的优惠决算。

友情提醒：因本工程施工无详细施工图（施工中过程中在不改变造价的情况下，可以提出优化方案），中标单位施工中留有现场影像资料，已备在审计结算中备查。  

*、施工用水、电： 本项目自来水及电源接入点现场具体位置已由承包人现场踏勘，接至施工现场管线（电******考虑，费用包含在投标报价中。施工用水、******考虑，此费用列入投标报价，场内临时供水供电及施工中所用的水、******承担，在工程审计结算中予以扣除。

*、其他：投标人应******踏勘，对施工现场情况和影响施工的因******周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增******承担，结算时不予调整。

******认真踏勘现场条件，如若对现场施工条件有疑问，请在提交疑问截止时间之前提出，否则视同认可。*旦中标不得对现场条件提出额外要求，且不得要求增加费用。

• 招标控价： *****.** 元

*、工程质量：*次性验收合格。

*、工期要求：在中标后    **   日历天内完工。

*、中标单位应在接到招标人的中标通知后*天内派人进场。

*、资格要求

（*）具有独立承担民事责任的能力（提供事业单位法人证书或者企业单位的营业执照）（复印件）；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供响应截止时间前半年内至少*个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，复印件加盖公章************代扣证明的复印件，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料）；

（*）供应商须提供法定代表人授权书（原件），如果是法定代表人直接参与招标的可以不提供（但必须在营业执照后附法定代表人身份证复印件）；

*、投标报价方式：

本工程项目采用  固定单价  方式。竣工结算的工程量按中标人、发包方现场测量后按实计算。中标人竣工结算，材******编制，审计时按下浮率结算。

*、计价方法

《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB*****-****)、《江苏省建筑与装饰工程计价表》****版、《江苏房屋修缮工程计价表》****版、《江苏市政工程计价表》****年版、《江苏省建设工程费用定额》（****营改增后调整内容）、江苏省住房城乡建设厅【****】**号文、《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔****〕***号）。

******《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[****]***号 ），材料价格参照****年第*期《南通建设工程造价信息》中的信息价，若《南通建设工程造价信息》无信息价的材料的价******。

本工程采用*般计税方法，具体按《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔****〕*********。

不可竞争费的取费按工程量清单按“*、标底及招标控制价编制”。

*、标底及招标控制价

******工程量清单招标，且编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招******理。

*、预估招标控制价编制

*、《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB*****-****)、《江苏省建筑与装饰工程计价表》****版、《江苏房屋修缮工程计价表》****版、《江苏市政工程计价表》****年版、《江苏省建设工程费用定额》（****营改增后调整内容）、江苏省住房城乡建设厅【****】**号文、《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔****〕***号）。

******《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[****]***号 ），材料价格参照****年第*期《南通建设工程造价信息》中的信息价，若《南通建设工程造价信息》无信息价的材料的价******。

*、本工程采用*般计税方法，具体按《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔****〕*********。

*、不可竞争费按以下费率计取：（计******分项工程费，B、为措施项目费，C、为单价措施项目费用，D、工程设备费，E、为其它项目费用）

注：现场安全文明施工仅计取基本费。

其它有关费率：

A、临时设施费：土建按A**.*%，安装按A**.* %。

B、本工程管理费和利润按规定计取。

**、施工现场清洁卫生要求及其他：

*、按市文明工地标准。施工现场要求保证施工场地清洁，具有防尘、防灰、防噪音和防水等措施，遵守环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；每天将建筑垃圾及时运出施工场地，竣工验收后*天内将所有剩余的建筑材料、施工机械和设备从施工场地运走。清理标准得到发包人认可，未在规定的时间内************置的费用在结算价款中直接扣除。

*、******敲打，切割、钻孔等作业。材料严禁堆放在通道。（围墙施工涉及市场监督管理，施工单位在施工中做到每日垃圾必清）

**、安全生产

    *、                                                       。 

*、中标人应严格按照工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。若因中标人安全措施不到位发生安全事故，造成的相关损失，*切责任均由中标人承担。

*、************位需留有影像资料待审计时提供确认。工程为费率招标请在施工过程中全程留有影像资料。

*、本工程中如有特种操作******相关科室审核。施工过程中******审核、证件不符及施工场地未配备消防器材直接施工的，每发现*次扣除****元（在审计结算中给予扣除）。

**、投标报价要求

*、 投标报价应根据现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和******自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市的造价信息或低于同期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。投标人投标文件中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于工程量清单及图纸（标准不同按高标准******）的要求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。投标人应当对招标人提供的工******充分理解、知悉图纸的设计要求，未按照工程量清单、图纸设计要求投标的责任自负。  

*、投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。

*、不可竞争费按以下费率计取：（计******分项工程费，B、为措施项目费，C、为单价措施项目费用，D、工程设备费，E、为其它项目费用）

注：现场安全文明施工仅计取基本费。

******已完工程量的计量，完成工程量由业主现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付。

*、工程竣工验收合格后，承包人编制工程结算送发包人审计，经审计后支付工程款。

******的有关规定。

    *、如招标清单中的取费与招标文件不符时，按招标清单计费。

**、费用支付方式及售后服务

*、工程完工验收且完成审计支付至审计价的**%。验收完成后满*个月结清余款。    

*、本工******由施工方支付。

*、本项目免费质保期自验收合格之日起计算，其中：装修基础工程保修 *年，防水工程保修 *年，安装工程保修 *年；

*、乙方在质保期内免费提供合同范围内工程项目的维修维护，包括非人为因素发生的修理、更换费用；

*、乙方施工的工程内容出现损坏，在接甲方维修联系通知后 *小时内至现场，*般问题**小时内解决，最长不超过 ** 小时解决问题，否则以每日***元的标准从尾款保证金中扣除维修损失

 **、联系方式及招标书发放地点：

      联系人：*工 

    ******内发布（群文件）            

**、投标文件截止时间、送达地点：

时间：****年 *月**日  **时 ** 分******区*#楼***室

**、开标、评标时间、地点：

时间：****年 *月**日  ** 时 **分******区*#楼***室

**、评标小组：由南通登录解锁评标小组成员组成。

** 、评分办法

所有投标人有效报价（有效报价指低于或等于招标控制价的报价）中最低报价的投标人即为中标候选人，并报相关领导批准后确认为中标单位。

** 、招标人发出中标通知书后*天内（周日顺延）中******签订合同，否则招标人有权取消其中标资格。

***、本招标说明书解释权归南通登录解锁，投标人在收到招标书后，如有疑问需要澄清，请于****年  *  月  **  日    **   时前以******章递交南通登录解锁 ******区*#楼***室   ，招标人认为有必要将予以解答并以书面形式并分发给各投标人，任何个人的解释及投标单位对招标书作出的推论、解释和结论，招标人概不负责，对未中标的单位的落标原因，招标人不作任何解释。

***、投标书要求（格式见附件）

法定代表人身份证明、授权委托书（如有授权），并附身份证复印件；

投标书（投标函、已报价的工程量清单）；

******具备投标资质的相关资料，详见“*、资格要求”；

拟派本项目负责人及身份证复印件；

投标报价不得作选择性报价和模糊报价。

******加盖投标企业印章、法定代表人印章或签字后装袋密封，密封袋加盖投标企业印章骑缝章。投标文件*式*份，正本*份、副本*份，正副本不*致，以正本为准。

***、附则：*、合同条款未明确的内容按通用******

1. 投标单位为本次投标所发生的费用，招标单位概不负责。
2. 材料规格及技术要求详细见招标清单。
3. 请各投标人留好联系方式。未留******理。

招标人：南通登录解锁