【交易公告】盐城市立铠职工宿舍三期商业用房15幢201室公开招租(第二次)

盐城市公共资源交易网仅作项目展示。盐城市国有资产数字化交易云平台入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞买人可通过下列方式参与竞价：

*、电脑登录淘宝网()首页，点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，点击“资产交易”()进入“阿里拍卖资产”页面，点击搜索“盐******”即可查找到盐******的拍品（操作步骤图示见附件）；

 *、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，首页搜索“盐城资产”即可查找到盐******的拍品。

 选择竞价标的，按照《竞价须知》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支******报名，交纳交易保证金后方可参与竞买。

受江苏登录解锁委托，盐******将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在盐城市国有资产数字化交易云平台对盐城市立铠职工宿舍*期商业用房**幢***室******公开挂牌招租，现公告如下：

*、租赁竞价标的物：盐城市立铠职工宿舍*期商业用房**幢***室，面积约**.**平方米；

*、重大事项披露：

*．本次标的物为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

*．租赁标的物以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

*．承租人要确保合法使用房屋，允许经营范围用于:移动电信联通营业厅、日用百货超市、服饰服装、电脑软件、美发美容鲜花水果、药房、健身房、台球室、劳务中介服务、品牌连锁餐饮等(不得经营网吧、易燃、易爆、有毒、有害及易污染环境的产品及国家明令禁止经营范围的项目)。

*．未经招租人书面同意，承租人************分割转租。

*．竞租人******向工商******门了解能否办理经营执照等事宜。

*、首年租赁底价：￥*****元/年，租赁期为*年，加价幅度：￥****元整或整倍数。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、******置：

本次竞价收取保证金：￥*****元。

*．竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

*．竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐************账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*．竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞租人应具备条件：中华人民共和国******为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。竞租人应先与招租人预约看房，认可标的瑕疵和内容。

若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供营业执照、法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。（请将委托材料递交至国投商务楼*楼*号窗口，如因未递交相关材料所******承担）

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**:** 时止接受咨询，有意者请与江苏登录解锁联系。（联系人：仓登录解锁   联系电话：登录解锁）

*、成交价款的结算时间和方式：

竞价成交后， 承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起*个工作日内,（凭相关身份材料）到盐******（府西路*号国投商务楼*楼招标大厅）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价款。

签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起*个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐******账户（户名：盐******************************，账号：********************-******），备注：盐城市立铠职工宿舍*期商业用房**幢***室成交价款。

将年租金**%作为履约保证金缴入江苏登录解锁指定账户（户名：江苏登录解锁，************，账号：*****************）。

*、租赁期间租金不变，*年*付，先付后用，承租人应提前**天向招租人支付下*期租金。

*、竞价成交后，承租人须在成交日起*个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软******标准见竞买须知附件）。如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的，后******承担。

**、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁******交割。

**、特别提醒：

*．标的物以现状为准，江苏登录解锁和盐******不承担本标的物的瑕疵担保责任。************实地勘验，盐******仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。******为，竞租人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和*切已知及未知的瑕疵。

*．参与竞租人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*．其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目******门的许可后方******负责办理有关营业执照、卫生和消防许可的*切必要手续，相关费用******承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。

*．竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。

联系方式：江苏登录解锁

联系人  ：仓登录解锁

联系电话：登录解锁

联系地址******盐城市亭湖区文榭路**号晶都大厦*幢***室-*(**)

联系方式：盐****** 

联系人  ：孙登录解锁

联系电话：****-********

联系地址*******号国投商务楼*楼招标大厅  

                                         盐******

                                            ****年*月*日