新疆登录解锁：新疆登录解锁破产财产 网络拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

******受破产管理人委托，通过网络拍卖方式拍卖以下标的物：

*、标的物：新疆登录解锁破产财产--存货、其他设备、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、土地使用权。

*、位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区东坪路*********区，国有土地使用证证号为：兵**师国用（****）第********号工业用地宗地使用权，土地登记面积：*****.**平方米，性质为出让，土地终止年期：****年*月**日；

*、位******区内的建筑物、构筑物及辅助设施，主要为与生产相关的办公楼、库房、生产车间、水泵房、地坪、围墙等；

******区内的存货及电子设备，主要为生产原材料石灰石、白云石、桌子、椅子、柜子等，目******分可能已灭失；

【整体起拍价：*****元】【保证金：****元】

【加价幅度：*****元及其整倍数】

拍卖机构：新疆登录解锁

咨询、预约看样电话：童登录解锁登录解锁、李登录解锁登录解锁

管理人刘登录解锁：登录解锁

*、拍卖规则：

*、本次拍卖会采用“**小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有*人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖网址：https://******（中拍平台）。

*、网络在线竞价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时除外）。

*、竞买人须及时将拍卖保证金汇入指定账户：

账户：新疆登录解锁管理人；

************************；

账号：******号：************；

保证金到账，并经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，竞买人应提前或预留足够的时间缴纳竞买保证金，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

*、注意事项：

①买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

②本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣******法释<****>*******************中拍卖、变卖财产的规定》第***条规定的比例收取。

③本次拍卖管理人可开具发票，标的物按现状拍卖，破产财产的质量******以现状为准，标的物转让登******办理，管理人予以配合，协助竞买人办理相关过户登记手续。如因抵押权人、采取******、相关办理过户登记手续的机构等非管理人原因，导致竞买资产过户手续办理延误或不能办理的，管理人不承担责任。

*、新疆生产建设兵团第**师自然资源和规划局要求：

******区地块的产业定位需符合**师*坪农场国土空间规划及头屯河区工业园兵地合作区产业发展规划，不得引入与规划不符的产业项目。

（*）为统筹区域交通规划******位于东坪大道的出入口不再预留。

*、特别提醒：

******区所占土地面积共计约***亩，其中的********已通过出让方式取得土地使用权（**年产权，截至目前剩余使用年限约**年），管理人未接管到国有土地使用权证原件；余下的********未签订出让合同，未交纳土地出让金。

②本次委托拍卖的房屋建筑物均未办理产权证书，管理人未接收到房屋建筑物的************分土地的土地使用权（*************区房屋建筑物中的成品库*、维修车间、总变房、氢气站、氮气站、警卫室*、水泵房等房屋******宗地红线外的**.*亩土地上。

③根据新疆生产建设兵团第**师自然资源和规划局出具的《新疆登录解锁******置的意见》，上述**.*亩土地由新疆生产建设兵团第**师自然资源和规划局按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使******公开出让。竞买人可与新疆生产建设兵团第**师自然资源和规划局咨询**.*亩土地使用权的出让程序。

④本次拍卖范围内房屋建筑物及已取得国有土地使用权证的**.*亩************门确认是否能办理产权证书******不承担房屋产权证书、土地使用权证书及过户手续无法办理******办理房屋产权证书、土地使用权证书，房屋建筑物的面积及质量、土地使用权面积以实际现状为准，且无论何种原因，均不发生拍卖价款的变动。

⑤标的物以实物现状为******不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构******了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。标的物*旦成交即视为买受人对标的所有显性及隐性瑕疵的悉知，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不******承担后果及风险，买受人不能以资产现状与清单不符为由对抗拍卖结果，为此也不影响拍卖成交价格、价款及买受人应尽的义务。

*、本次拍卖的资产为整体打包拍卖，竞买人在拍卖前应实地查看，全面了解资产的现状，竞买完毕交付时以资产实际现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖资产完全了解，并接受拍卖资产*切已知和未知瑕******不承担资产瑕疵担保责任。

*、竞买人交纳拍卖保证金后，即视为已详细阅读并完全认可就拍卖资产所披******尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定同意******接受，不得以不了解标的为由退还标的，竞买人在缴纳完毕竞买保证******签署《新疆登录解锁破产财产公开拍卖竞买条件》文件。

*、本场拍卖会计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的物交割、******税、费及拍卖佣金。资产成交前产生的欠缴土地使用税、房产税以及相关的滞纳金等费用由管理人承担，拍卖涉及的房屋建筑物、土地使用权及其******置过程中及过户过程中涉及的所有税费，由管理人及买受人按照相关法律法规及政策的规定各******办理水、电、暖、气等户名变更手续，相关费用自理，如因买受人自身原因，未及时办理产权过户，*切后果由买受人自负。建筑物构筑物无产权证的，是否可以办理******核实确******不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

*、管理人交付资产的前提条******价款及拍卖佣金。竞买人在竞得本次拍卖标的后，需在成交之日起********剩余拍卖成交价款至管理人账户，将拍******账户。

*、买受人应当按照约******的价款，未按照约定支付价款的（视为悔拍），应当承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金不予退还，在由拍卖人征得委托人的同意后，************拍卖的，原买受人不得参加且原买受人应当支付第*次拍卖中本人应当支******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、竞买人应当按照约定接收并管理所购得资产，在与管理人签订的移交协议书或管理人通知的其他文书所确定的移交期限届满之日，竞买人无故不接受交付的，前述文书确定的资产移交期限届满之日起视同交付，资产的风险责任同时转移至竞买人，由于买受人未按期接收拍卖资产或者接收后未有效管理拍卖所得资产导致资产发生损失的******承担。

**、自本公告刊登之日起，至拍卖会前*日止在标的所在地预展，竞买人可在网上******网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，预约******联系电话。

**、企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件，并对《新疆登录解锁破产财产公开拍卖******书面确认。

新疆登录解锁

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