河北天驰钢结构工程有限公司名下的房屋建筑物及机器设备等

标题: 河北登录解锁名下的房屋建筑物及机器设备等

河北登录解锁管理人

拍卖公告

河北登录解锁管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东重整与清******置单位：河北登录解锁管理人；监督单位：河北省******；https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物

本次拍卖为整体拍卖，标的物具体包括：

（*）房屋建筑物及构筑物，主要包括气体室、危废间、主车间等。

（*）机器设备，主要包括变压器、切割机、钻床、天车等。

（*）办公家具及电子设备，主要包括办公桌、椅子、沙发等。

*、起拍价格

起拍价为*******元，竞买保证金***元，增价幅度***元或其倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告日起至拍卖开始前的工作日止（节假日除外）上午*:**-**:**，下午**:**-**:**接受咨询，统*看样时间为****年*月*日，有意者可与管理人联系；对于需******尽调的，请提前*个工作日与管理人工作人员联系（夏登录解锁，咨询电话：登录解锁）。

*、竞买条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

（*）竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续并提供合法有效证明；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

注意：京东重整与清算资产交易平台将向买受人收取系统成交总额的*.*%作为技术服务费，单个标的技术服务费金额上限为***元。该费用是在拍******收取，由竞买人直接向京东支付，非管理人收取。具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://******）。

*、优先购买权人

目前管理人未发现存在优先购买权人的情形。如有申请优先购买权的竞买人，请在开拍前*个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

*、拍卖方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

（*）拍卖成交后，涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变******办理，拍卖所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于企业所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费等******政法规的规定，由相应的主体各自承担，对可能存在的土地交易综合服务费、房产测绘费以及未明确缴费义务人的费用由竞买人承担，具体费用请竞******咨询。

（*）本次拍卖标的物是否涉及水、电、气等欠费******调查，可能涉及的水、电、气等******承担。

（*）自拍卖成交确认文件签署之日起，拍卖标的物所产生的房产税、城镇土地使用税等相关税费，由买受人承担。

（*）标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全******承担。

*、保证金和余款支付

（*）第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）拍卖成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起*个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河北登录解锁管理人；账号：******************；******：************南宫市******），注明“破产案号：(****)冀**破**号；款项性质：竞买款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

（*）竞买人悔拍后，竞买人所交纳的保证金不予退还，计入破产财产，保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款、低于原拍卖价款差价的，管理人将通过法律途径向悔拍人追索。

*、拍品交付

（*）******拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手******办理交接手续，自交接手续办理完毕后，标的物的*切风******。

（*）拍卖成交后，竞买人未在指定时间内办理交付手续的，管理人不再承担标的物保管******支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等*切风险。

*、特别提醒

（*）经了解，****年*月**日，河北登录解锁************村委会签订了《土地租赁合同************村委会*.*亩土地，租赁期限**年，如竞买人意向购买该资产，就后续具体租赁事宜管理人建******村委会做详细了解。

另************村委会的土地提出异议，认为该租赁地的承租人************所建车间占******分土******分土地纠纷，具体事宜还请竞买人详细了解。

（*）竞价成************门办理产权过户手续，管理人可予以配合。具体费用请竞买人于拍******咨询，与管理人无关，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更登记手续的费用及增加的后果由买受人自负，管理人不作有关变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的*切费用。管理人仅依竞买人******申请出具办理所有权人变更登记所需的法律文件，但管理人不负责办理变更登记手续。

（*）竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（*）************拍卖和移交，其外观、结构、固定装修及内在质量、现有的状态等均以移交时的现状为准。生******状况以交接时的现状为准。管理人、拍卖机构对设备外观、质量******等情况不作担保。管理人、拍卖机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

（*）与本次拍卖的标的物有利害关系的人、破产人的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产人的债权。另外，如竞买人******分具有购买意向，也可与管理人取得联系。

（*）竞买人竞价前应向税务******门对标的物税费缴付的标准及起止时间、产权手续办理和流程要求，以及其******咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户及产权手续办理的风险由竞买人承担。

（*）本次拍卖的标的物属于破产企业的破产财产，无购置发票和其他材料。拍卖成交价为不含税价，竞买人需******支付相关税款，管理人予以协助。

******前往京东重整与清算资产交易平台（网址： https://******）了解，并可在网站内右侧点击******拍卖流程的模拟操作。

（*）遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询，电话***********。

京东技术咨询电话：***-***-****

                      河北登录解锁管理人

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原信息地址******