苏仙区郴县路白露塘学校房屋(教学楼第一层、食堂第一层)公开招租(郴公产告字〔2026〕第043号)

*、竞买条件与交易流程

竞买

条件

保证金

规定

金额

（人民币）

  * *元整（小写：￥ * *元）

交纳以及报名截止时间

****年*月** 日—**** 年 *月 ** 日 ** 点 ** 分

保证金

退回

受让方（竞得人）交纳交易服务费后，其竞买保证金转为拍卖************业务系统提交相关资料发起转款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息汇入拍卖机构******账户；未竞得方的竞买保证金自拍卖活动结束起*******发起退款申请******财务科在收到上述申请后*个工作日内全额无息原路退还。

意向竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律另有规定的除外）均可参加竞买。

交易

流程

*、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付至郴******指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金******到账时间可能出现延迟，建议提前*天转账）。步骤如下：登录网站（http://******）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的******注册，竞买人为企业的，******注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不*致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格）。

*、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价，方能生效。

*、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》之日起*个工作日内将成交价尾款*次性******账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价尾款及交易服务费，未按照规定支付以上款项，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的竞买保证金不******理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意************拍卖的，原竞得人必须支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

*、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应于竞买前现场详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况，弄清楚标的所含明暗瑕疵。*经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿******有关资料所作介绍和向买受人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

*、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受******按规定交纳。

*、竞拍人须于拍卖时间截止前*小时，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登录郴******网站（http://******）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借******为所造成的法律责任与经济赔偿******承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过*人，登记身份信息方能入场。

其它

约定

*、标的成交后，竞得人须与委托方签署《房屋租赁协议合同书》、《社会治安综合管理责任合同书》、《消防安全管理责任合同书》，竞得人交清价款后，拍卖标的物交付由委托人、协管方移交。具体移交时间是交清价款之日起*个工作日内。

*、标的成交后，竞得人须在*个工作日之内缴清成交价款、拍卖佣金及交易服务费,还须交纳承租押金（*******指定账户，方可与郴州登录解锁签订《租赁合同》，租******为，租期结束后押金全额无息返还。