2026年2月10日关于闽江源北路、河东廉租房等店面(房产)的拍租公告

*、拍租会时间：****年*月**日上午**时**分

*、拍租会地址******

*、竞租人应于****年*月**日**时前（限工作日）持拍租人要求的材料办理竞租登记手续，竞租人办理完竞租登记手续后，拍租人提交给竞租人拍租材料。竞租人*旦进入拍租会现场，即表明已完全了解情况，并愿******为完全负责。为保证拍租秩序，每个号最多允许进场*人。

竞租人的竞租资格及报名：

*******门颁发的有效营业执照副本（或机关、事业、社团组织等单位应提供法人证书副本或代码证）、法定代表人身份证的原件及复印件；如法定代表人无法到场竞拍，还须提供法定代表人授权委托书和委托代理人身份证的原件及复印件；但法律法规、规章对竞租人另有限制的除外。

*.个人须提供本人身份证的原件及复印件，境外竞租人须提供个人有效证件（如回乡证、护照等）；委托他人参加竞租的，应提供竞租人（委托人）相关有效证件和经公证的授权委托书原件（******亲自签章的授权委托书原件）及委托代理人身份证的原件及复印件。

*.报名截止（****年*月**日**时）前，竞租人需办理完报名手续******账户（保证金转账需备注标的序号）。

户名：福建登录解锁

账号：****************

******************

*.竞租现场竞租者凭有效证件现场及材料签到后，领取竞拍号码牌方可参加竞租。

*、拍租会采用有保留价、增价拍租方式。

拍租时，先由拍卖师报出起拍价和加价幅度后，竞租人按拍卖师宣布的加价幅度加价竞租（低于加价幅度的竞价无效）。拍租时，第*个举牌的竞租人表示答应此价格租赁，接下来竞租人每举*次号牌表示在前*价位上按加价幅度加价*次，如有超过加价幅度的加价，则竞租人需在举牌同时大声报出出价，场上报价的最高应价经拍卖师重复*次无人继续加价后即为最高应价，若承租人表示接受该价格的，拍卖师以击槌表示成交，在拍租过程中，拍卖师有权根据实际情况调整拍租标的的拍租顺序及临时调整加价幅度，拍租过程中，拍卖师不******根据拍租会现场具体情况有权决定暂缓或中止拍租活动，竞租人不得对其提出任何异议。

本次拍租会建宁登录解锁有权撤回标的，竞租人对此不得有异议，建宁登录解锁不承担经济赔偿法律责任。

*、拍租标的、起租价（按月计算）、保证金及增加幅度等如下：

闽江源北路**-*

*.标的地址**********面；建筑面积：**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址**********面；建筑面积：**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址**********面；建筑面积：**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址****** *幢***号；建筑面积：***.*平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址******  *幢***、***号；建筑面积：***.*平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：*****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址******  *幢***；建筑面积：**.*平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

水南美食街

*.标的地址*******铺；建筑面积：**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址*******号；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

*.标的地址*******、*号；建筑面积：***.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

******

**.标的地址***********职工宿舍*楼仓库）；建筑面积：**平方米；起租价：*元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

河东公共租赁房*幢

**.标的地址******租房***号；建筑面积：**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：***元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

河东公共租赁房*幢

**.标的地址******租房***号；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

河东廉租房*期*幢

**.标的地址*********号；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

**.标的地址*********号；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

河东廉租房*期*幢

**.标的地址*********号；建筑面积：***.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

黄舟坊葫芦坑B幢**号

**.标的地址*******号C***号（***）；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：***元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

**.标的地址******层***；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

**.标的地址******层***；建筑面积：**.**平方米；起租价：**元/㎡；租赁期：*年；拍租保证金：****元。

招租人经营要求：不得经营易燃易爆等危险物品销售

以上**个标的的增加幅度均为：*元/㎡。

*、拍租成交后，正式签订合同时再按实际中标的月租金收取*个月的租金作为履约保证金，如承租人在约定时间内未签订或以任何借口拒签合同的，没收竞租保证金。未中标者，竞租保证金全额退还。

*、在拍租会结束后**个工作日内，承租人与产权方签订租赁合同，承租人自合同签订之日*个工作日内交清第*季度租金，租期起始日由租赁合同签订之日起**天后开始计算（*个月为免费装修期）。在签订合同前承租人必需缴清合同履约保证金（*个月租金），如承租人拒绝缴纳合同履约保证金，产权人可以直接没收成交人在该拍租标的所交纳的竞租保证金。

*、承租人缴清第*期租金及履约保证金后，产权方将房屋及房屋钥匙移交给承租人，移交过程中及移交之后产生的相关事宜由承租人直接与产权方协商。

*、本次拍租会拍租标的要求如下：

*.租赁期内若遇国家政策调整或城市建设******面使用权的，拍租人可与承租方提前终止租赁经营合同，拍租人将提前*个月通知承租方，承租方必须无条件服从配合并******面，不得提出任何补偿要求，无偿退还。并******关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔****〕**号）规定，租赁合同终止后，承租人投入的装修、装饰物与租赁资产相符合的，其所有权归甲方所有，建宁登录解锁不予补偿费******拆除和毁坏；装修、装饰物与租赁资产未形成符合的，如未在双方协商下承租方擅自拆除，但因拆除造成房屋毁损的，承租人应无条件恢复原状。

*.承租人自合同签订之日起*个工作日内交清第*季度租金，后期租金按季度交纳。履约保证金为*个月租金。如无故拖欠且拖欠时间满*个月的，甲方有权向乙方加收实欠租金*%的滞纳金。

*.双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

*.承租人在承租期间，所有经营及生产活动必须合法，严禁经营违法犯罪业务。如发现直接收回已出租标的物同时没收保证金。承租人承担*切法律责任。与出租人无关。同时还要做好消防、安全等工作。租赁期间如发生安全生产事故，与出租人无关，承租人承担租赁期间因发生安全生产事故所产生的*切法律责任及损失。

******装修，装修方案须征得产权方（有物业的需经物业同意）同意。装修费由承租人自理，装修期间，其施工安全生******承担。租期为*年，期间不得转租（除承租人经出租人同意外）。承租人按出租人经营要求中所规定的范围经营，后续生产经营安全责任由承租人承担。

*.承租人自主经营，自负盈亏，照章纳税，安全生产。自觉遵守国家政******门的管理，规范办理相关经营证照，不得从事违法犯罪活动。否则，造成的*切后果和******承担。

*.后续装修必须严格按照国家消防规范标准装修，装修******门规范标准；严格遵守国家消防法，对现有的消防设施要定期检查维修并保持完好。

*.如涉及排油烟必须符合国家生态环保要求，后续装修排油烟、排污等必须******门规范标准。

*.在出租过程中发生争议时，由双方协商解决，也可依法向******提起诉讼。若出租方通过法律途径维护自身权益产生的所有费用由违约的承租方支付。

**.闽江******面******签订相关物业合同，物业费按*.*元/平方米。

**、拍租成交后，承租人不得因不可预见因素的产生影响本标的物成交，成交后产生的情况不影响拍租成交价。******置必须遵************。

**、竞租人*经应价后不得反悔，否则后期不得参与城投任何招租，*经查出取消竞租资格。

**、本次招租会标的物仅供参考，以标的物的现场看样实况为准，拍租人提供的资料及工作人员的介绍和对拍品的评价均为参考性意见，拍租人不作任何保证。竞租人应在展示期间内全面了解标的物的综合现状及其品质，参加报名竞租即表示对标的物已作全面了解且认可，愿意接受标的物现状、品质，拍租*经成交确认，不因拍租标的的来源、瑕疵和风险而请求标的拍租人承担相应责任和经济赔偿或******约定和法定义务的抗辩，拍租人不承担拍租标的现状、品质瑕疵、完好性及对其未尽事宜的担保责任。拍租成交后，承租人不得因不可预见因素的产生影响本标的物成交，成交后产生的情况不影响拍租成交价。******置必须遵************。

**、在竞租过程中，若发现有人恶意串通，操纵竞价，阻挠他人竞租，不遵守拍租规则，扰乱拍租会的正常秩序，拍租人有权宣布竞租无效，并取消其竞租资格，若给他人造成损害的，恶意竞租人还应依法承担赔偿责任。

**、报名联系人、联系电话

联系人：小登录解锁   联系电话：登录解锁

看样时间：报名截止前；看样地点：标的物所在地

监督机构名称

************

联系电话：****-*******

************

联系电话：****-*******

************

福建登录解锁

****年*月**日