项目名称

盐城市青年路*号*幢非居住房地产公开招租（江苏登录解锁）

项目登录解锁

挂牌起始日期

挂牌截止日期

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的

概况

标的坐落

盐城市青年路********号楼）

基本属性

标的类型

商业

所在层数

*-*层

租赁面积约（㎡）

****.**

租赁期限（年）

*年

租金支付方式

*年*付，先付后租

 租金递增方式

前*年租金不变，第*年、第*年在前*年年租金基础上增加*%。

装修期限

**天（免租金，不包含在租期内）

 承租押金（元）

 ******

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

位于青年路高架与解放路交叉路口，配套设施齐全

其他情况

评估情况

评估价

******元

评估基准日

****年*月*日

评估机构

江苏世诚土地房地产资产******

租金底价

******元

出租方情况

基本情况

出租方名称：江苏登录解锁

经******（国有独资）

统*社会信用代码：******************

法定代表人：祁广亚

出租方承诺

我方现委托江苏登录解锁（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站、盐城市公共资源交易网及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该******置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方************了相应程******决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则******我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

总经理办公会****年第**号

******为批准或备案机构

江苏登录解锁

特别

告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

*、意向承租方******至出租标的现场仔******门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

*、承租方未经出租方书面******转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

*、承租******改造，须经出租方书面同意******承担，且装修改造须与租期相适应；

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

*、房屋租赁用途：仅限于从事办公、培训、商贸等。经营活动不得不影响周边生产生活。不得用于金融******业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易

条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

承租方资格条件

*、意向承租方应具备的条******为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。

*、意向承租方须承诺的事项：

（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（*******政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割

按《房屋******。

与租赁相关的其他条件

交易

指南

竞价规则

竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（）的等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

联系人：冯登录解锁

联系电话：登录解锁

竞价报名

报名时间

报名手续

*、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录江苏产权市场网（E交易平台）（******），按照《E交易平台竞价交易******实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。

（*）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：

*、企业法人营业执照复印件；

*、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

*、承租承诺函；

*、出租方要求提供的其他相关材料。

（*）意向承租方（自然人）须报送材料：

*、承租人身份证复印件；

*、承租承诺函；

*、出租方要求提供的其他相关材料。

委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第*个工作日**:**前将修改或补充的资料*次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

*、报名成功后，交易所将会同出租******资格审查，由出租方对意向承租******最终资格确认。

*、交易方式

如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。

******置方式

*、保证金金额：*****元整，按照系统提示交纳。

*、交纳期限：公告截止当日******到账时间为准），意向承租方按系统提示缴******登录所注册意向承租方账号******保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的*切后******承担。

*、保证内容：

*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；

*、意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；

*、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金。

******置方式：

*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。

*、意向承租方被确定为承租方后，因承租方原因未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为******赔付；出租方有权取消违约方的承租******重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
*、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。

******置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://******。

竞价安排

竞价方式

挂牌\加价

增价幅度

****

自由竞价时间

延时竞价周期

***秒

服务费

交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费。（交易服务费的计费金额为成交总租金）

附件下载

联系

方式

标的咨询

交易所：仇登录解锁：登录解锁

出租方联系人 ：冯先生       联系方式：登录解锁

技术支持

徐女士  ***-********  

咨询时间

公告期内（非工作日除外）

单位地址******

其    他