湛江市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛自然资网出告字[2026]第1号)

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
1510万
项目地址
广东-湛江-赤坎
业主单位
招标代理
采购对象
- 国有土地使用权 
信息情况：
标书获取时间：
2026-02-03 - 2026-03-06
投标截止时间：
2026-02-24
开标时间：
2026-02-24

湛江国有土地使用权挂牌出让公告(湛自然资网出告字[****]第*号)

湛自然资网出告字[****]第*号 ****年**月**日

经湛江市人民政府批准,湛江决定以挂牌出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	WGC*******	宗地总面积：	**.平方米	宗地坐落：	> 湛江经济技术开发区海滨大道中**号
年限：	.年	容积率：	≤.**	建筑密度(%)：	> ≤.*
绿化率(%)：	.*≤	建筑限高(米)：	> ≤.*
>主要土地用途：
> *售商业用地
>用途明细：
> 用途名称			> 面积
> *售商业用地			> **.
投资强度：		保证金：	****元	估价报告备案号：	*****IA\|***BA\|***BA**
起始价：	*****元	加价幅度：	> ***元
挂牌开始时间：	**年月**日	挂牌结束时间：	> **年月**日
>备注：其它事项 .《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。 .交款方式：成交之日起*日内次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 .交地时间和方式：成交之日起日内按现状交地。由湛**和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；湛**须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如因受让人自身原因未在通知期限内与湛***签订《国有建设用地交地确认书》的，交地时间从约定的交地时限届满之日起算。 .动工建设时间和竣工时间：交地之日起年内动工建设，动工之日起年内竣工。受让人未能按照本合同约定日*****约定日期开工建设但不超过年的，每延期日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约；受让人未能按照本合同约定日*****约定日期竣工的，每延期日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款‰的违约金。 .开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成分之。竣工认***********通过为准。 .相关配建要求：（）居住小区、大型商业服务业项目，以及大型公交站****人主出入口附近设置个占地面积不少于*平**车驿站，并且********车系统配置不**车的车辆和**车停车场应按照********车驿站的布置不应********道路造**车存取的方便**车驿站须与开发项目用地同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用，竣工后无偿移********管理。具体建设标准及要求、移交程序、后续管理要求以及土地竞得者的相关履约责任，均由土地竞得者与湛江经济开发区管理委员会********签订的《监管协议书》实施。（２）根据湛江市 *年度第次国有建设用地使用权供地方案会审会议精神，建议本宗地按****提供的《湛江经开区海滨大道中号约 *亩政府储备用地城市设计和建筑概念设计项目》方案效果，设置城市设计导则管控要求如下：.项目建筑的外立面风格与色彩设计须与场地周边建筑协调统，与中央广场景观形成公共空间的融合性、整体性；.项目建筑应采用板式设计，强化街墙连续性界面，建筑立面应以垂直绿化连结上下空间层次的绿地，形成片区的立体绿化系统；.项目建筑的朝海方向应设置退台式平台，形成逐级向上的****结合退台设置屋顶花园，确保天面绿地率与中轴广场的绿地有效融合（见附件效果图）。 .未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、*****。 .该宗土地出让方应缴交的印花税由湛******负担。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
竞买资格及要求： *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 *、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 *、竞买申请人及其控股股东存在******为的******整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非******为的；（*）存在非法转让******为的；（*）因企业原因造成土地闲置*年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*******人名单的单位和个人。竞买申请人存在以上任何*种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何*种情形的，其竞买资格无效。 *、竞买申请人缴纳的竞买******贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://****** 获取挂牌出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://******。各地块挂牌时间分别为:
WGC******* 号地块:****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分;

*、其他需要公告的事项：

*******账户：
  联系地址**********楼湛江登录解锁窗口
  联系人：刘登录解锁、枟登录解锁、黄登录解锁
  联系电话：登录解锁、登录解锁
  开户单位：/
******：/
  开户账号：/