云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院关于建水县临安镇青山路旁大宅门小区6幢房产(第二次拍卖)的公告

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关 于建水县临安镇青山路旁大宅门小区 * 幢房产的

第 * 次拍卖公告

红河登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时止（延时除外） 在红河登录解锁阿里巴巴网络******账户名：红河登录解锁，网址：https://*******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 建水县临安镇青山路旁大宅门小区 * 幢房产 。

评估价 ： ******* .** 元，起拍价： ******* .** 元，保证金： ** ****.**元，增价幅度： * ***.**元。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

*、竞买人条件

************、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托******为相关的拍卖标的物。

*.标的是否限制竞买人条件************门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的 ， *******承担。

*.若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的******为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人须在 *** * 年 * 月 ** 日前 共同到 红河登录解锁提交委托材料，并经红河登录解锁审查同意；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到红河登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托昆明******负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打***-*********咨询或预约。 现场看样时间统*安排为*** * 年 * 月 ** 日 上 午* * ：**至* * ：*******安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒： * . 标的物面积以登记机关实测为准；

* . 目前标的物是否具************门咨询了解；

* . 上述房产存在物业服务费欠费情况，该小区别墅物业服务费收费标准为每月 *.** 元/平方米，因小区地势高，有*次加压费，费用为***元/年；

*. 其他说明：

( *)标的物现状详细情况请******查询、了解，具体以交付时的现状为准；

(*)拍卖标的目前是否存在欠缴水、电、气及其他相************门落实；

(*)拍卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请******到相关单位咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；

(*)标的若存在的其他瑕疵及未告知的************不承担瑕疵担保责任 ;

( * ) 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵；

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 ******************裁定书、************门办理 本次标的物 权属变更手续。本次拍卖产生的 税费依照法律规定由买卖双方各自承担，买受人须垫付卖方税费后持************申退税费，申退期限为买受人签收成交裁定书后**日内，逾期申退的，该******承担。

可能存在的历史欠税、欠费以及物业费、水、电等欠费，请竞买人于拍************承担，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、 买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、 拍卖竞价前 将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在*** * 年 * 月 ** 日前缴纳 。 ******************指定账户 （户名：红河无******************，账号：*******************）。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://******

* * 、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话： 拍辅机构 ***-***-****

举报监督电话：****-**** ***

联系地址****** 云南省红河州蒙自市凤凰路中段

淘宝技术咨询：***-***-****

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