吉林省******清算组拟委托吉******于****年*月*日*时至****年*月*日**时（延时除外）在阿里拍卖平台举办网络拍卖会，公开拍卖以下标的，现公告如下：  

*、重要提示  

*.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。  

*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，委托人、拍卖人不承担任何责任。 

*、拍卖标的   

标的*：

位于白山市长白县********房和土地使用权（****平建筑物以及****.**平米土地），评估价值为*******元。起拍价为：￥*******.**元，保证金：￥******元，增价幅度：￥****元。以下为资产详细信息：

地类（用途）为工业，使用权类型为出让，使用权面积****.**平方米；权证编号为长房权证长白字第********号房产，规划用途为校舍办公，总层数*层，建筑面积****平方米，砖木结构，建成于****年**月*日，入户为玻璃大门******为石材、墙******油漆，塑钢窗，室内成品门，地面为地砖，檐高*.*米，室内上、下水、电等设施齐全，曾为**道沟******于闲置状态，维护情况较差；权证编号为长房权证长白字第********号房产，规划用途为宿舍食堂，总层数*层，建筑面积为***平方米，砖木结构，建成于****年**月*日******为石材、墙******油漆，厨房为墙地砖，塑钢窗，室内成品门，地面为地砖，檐高*.*米，室内上下水、电等设施齐全，曾为**道沟******于闲置状态，维护情况较差。

标的*：位于长春市*道区蓝色港湾两个门市共计***.**平米。评估价合计：*******元，起拍价为：*******.**元，保证金：******元，增加幅度：*****元。以下为资产详细信息：

*. ：长春市*道区蓝色港湾E区*号楼 *** 室房产。建筑面积***.**平方米，规划用途为商业，钢筋混凝土结构，设计层高为*.*米，*-*层，入户为对开玻璃门，外墙石材，内墙乳胶漆，地面为地砖，整体简单装修，上下水电暖设施区全，维护情况*般。评估价值为*******元。

*. ：长春市*道区蓝色港湾E区*号楼***室房产。建筑面积***.**平方米，规划用途为商业，钢筋混凝土结构，设计层高为*.*米，*-*层，入户为对开玻璃门，外墙石材，内墙乳胶漆，地面为地砖，整体简单装修，上下水电暖设施区全，维护情况******于出租状态，租期和租金均至****年*月**日（不影响拍卖和交割过程）。评估价值为*******元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自****年*月*日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与拍卖人联系，拍卖人将酌情安排看样。 

*、竞买人条件 

*.******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 

*.竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与委托人及拍卖人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 

*、竞买手续办理：
  *.标的报名：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.标的成交：买受人需在拍卖成交*个工作日内完成拍卖服务费以及尾款交付，委托人指定账户；

收款户名：吉******

******：************

收款帐号：***************

*.买受人在成交后*个工作日内（含成交当日）凭付款凭证及相关******签署拍卖成交确认文件。

*、交割

*、拍卖成交后，在成交后**个工作日内（含成交当日，瑕疵披露中有明确时间的，以披露信息为准），买受人须完成过户事宜；由委托人协助******门办理产权过户手续；

*.保证金退还：买受人支付完毕成交价款且与委托人完成交割后，拍卖人协助买受人办理保证金退还手续，完成余款退还。经委托人同意，也可以将保证金折抵资产成交价款。

*.交割方式：自提。

*、税费及其他费用承担  

标的物转让登记手续由买受人办理，委托人将给予必要的协助。除第*条明确披露的交易条件外，标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买受人承担，买受人在竞买******门确认成交后应缴纳的税费标准。 

竞价成功后，买受******相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，将视其违约，委托人有权沉没其保证金并组织重新竞价。

*、资产瑕疵披露

*.本次拍卖资产中位于长春市*道区蓝色港湾E区*号楼*** 室房产、位于长春市*道区蓝色港湾E区*号楼***室房产至本协议签订之日尚未取得不动产权证，土地性质为划拨，如办理不动产证或发生产权变更，需要补交土地使用权出让金，由于委托人缺乏资金，在委托人收到拍卖成交价款前无法办******房产还存在水电费、采暖费、物业费拖欠的情况，拍卖************将房产产权办理至委托人名下，而后再更名至买受人名下，首次办理不动产权证的费用及水电费采暖费由委托人承担，从拍卖成交价款中扣除，房产由委托人名下更名至买受人名下的费用按照法律规定分担。

*.位于长春市*道区蓝色港湾E区*号楼***室房产现有租户，租期和租金均至****年*月**日，因此该房产拍卖成交后无法交立即交付给买受人，需待租赁期限届满后方可交付，为弥补该瑕疵，委托人承诺自交割日至租赁期限届满期间，根据该房产原《房屋租赁合同》约定的日均租金标准补偿给买受人，相关款项从成交价款中抵扣。

本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。 

吉林省******清算组 

****年*月**日