西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2026]1-1号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西******网站电子交易平台陕西权******。各地块挂牌时间分别为:
          QJ*-*-**-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          QJ*-*-**-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
          QJ*-*-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
  *、经营性用地宗地*：QJ*-*-**，出让面积;*****.**平方米（**.***亩）;宗地*：QJ*-*-**-*，出让面积;*****.**平方米（**.***亩）;宗地*：QJ*-*-**-*，出让面积;*****.**平方米（**.***亩）;其他需要说明的情况：竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：（*）宗地*、******市文物局《关于QJ*-*-**号宗地的供地意见》（市文物发〔****〕***号）和国家文物局《关于杜陵建设控制地带内西安******（QJ*-*-**）建设用地项目的批复》（文物考函〔****〕****号）。QJ*-*-**-*号、QJ*-*-**-*号两宗地统*规划、统*设计。（*）宗地*、宗地*竞得人在后期建设中必须************，不得违规建设别墅和类别墅，后期建设由曲江管委会负责监管。（*）宗地*竞得人须同步建设宗地周边公园绿地**.***亩，投资不低于****元。竞得人须在土地竞得后与曲江新区管委会签订《西安市曲江新区绿地建设及移交监管协议（QJ*-*-**-*号宗地周边绿地建设项目）》，具体建设规模、内容、标准、工期******。建成并通过验收后移交******管理。由曲江新区城市管理和综合执法局负责监督落实。公园绿地内涉及的文物遗迹需按照国家文物局批准的文物保护方案实施，由曲江新区文物局对文物遗迹保护负责全程监管，确保文物安全。（*）宗地*、宗地*、******西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施。（*）以上挂牌经营性用地装配式建筑等有关要求按照各宗地******。（*）竞买条件： *.中华人******、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招******为的单位外，均可参加以上经营性用地挂牌出让活动。住宅用地不接受个人报名参与竞买，参与住宅用地竞买的单位须具有房地产开发资质，同*企******不得参与同*宗住宅用地竞买。 *.参与住宅用地竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 *.住宅用地竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人*年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。*、该公告相关内容请以西******网站和西安晚报发布为准。

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