盐都区福才村五组世纪大厦博客领地1幢5036~5037室、5051室、5053~5056室、5059室对外公开招租公告

*、前附表

*、标段划分：*个标段

*、房屋竞租须知及要求

*、该房屋仅用于商业及办公经营。

*、本次招租不接受会产生噪音、有害垃圾及其他对正常运营、办公活动秩序有较大干扰或带来较大安全风险因素的项目************等******门规定严令禁止项目******赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销、制贩淫秽物品以及介绍、容留卖淫等违法犯罪活动。

*、承租人在竞买前须仔细阅读并接受所附的《房屋租赁合同》的所有条款。

*、承租人取得租赁使用权后须负责门前*包的事务。

*、承租人取得租赁使用权后须服从和支持招租人的统*管理。

*、承租人不得改变所承租的房屋结构，不得私自安装大功率设备等超荷载的设施设备等影响租赁服务安全。

*、未经招租人书面同意，承租人************分割转租。

*、竞租人应在参加竞租前做好*切咨询工作。竞租时，竞租人不得提出有关标的物和竞价程序的任何问题，且不得以******咨询等任何理由反悔。

*、竞租人必须认可竞租文件规定和约束，并且视为自竞租公告期限届满之日起知道或应当知道自身权益是否受到了损害。

**、竞租人应当符合竞价成交后意向承租人须在被确定为承租人后*个工作日内凭相关身份证明材料（包括但不限于征信报告；无重大债务纠纷承诺；个人身份证；单位凭营业执照、法定代表人身份证、授权委托书和被授权人身份证及公章等）与招租人签订《房屋租赁合同》。

*、竞租人应当符合以下资格条件：

*******为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织；

*、须承诺具有良好的商业信用；

*、承诺应具有良好的支付能力，资金来源合法；

******协调解决******门的关系；

*、承诺******政法规规定的其他条******为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形。

*、无有效的失信记录。

*、意向竞租人应提供的报名材料：

意向竞租人对照招租人资格条件，提供有关资料，以下提供复印件的，需加盖公章。

*、主体资格证明文件（营业执照或相应证明文件）复印件；

    *、竞价文件封面（附件*）；

*、法定代表人或竞拍人身份证复印件、法定代表人授权委托书及被授权人的身份证复印件（附件*）；

*、意向竞租人基础情况表（附件*）；

*、对上述竞租人应符合的资格条件中第*、*、*、*、*、*条的书面承诺（附件*）；

*、招租人要求提供的其他材料。

以上材料均须加盖公章 

上述所有材料应装订成册，正本*份，副本*份。意向竞租人应认真阅读竞价文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。若竞租人提交的响应文件资料不全，或未按竞价文件提供的响应文件格式提交响应文件，或未对竞价文件作出实质性响应，将导致响应文件被拒绝。意向竞租人应对响应文件的真实性负责。

*、获取竞价文件

时间：自竞价文件发布至****年*月*日**:**。

方式：符合资******在盐城************网站（http://******）招标信息栏下载。

*、意向竞租人竞租响应时间、地点

*、竞价时间：****年 *月**日**点**分（北京时间）。

*、地点：盐城*************F ***室（盐城市盐都区日月路城镇化大厦）

*、竞价公告截止期限

自本公告发布之日起至****年*月*日**:**。

*、竞价办法

*、本场竞租会的竞价方式为竞租人举牌应价，竞租会开始前由现场管理人员确定竞租人身份后发放号牌，在现场管理人员报出标的起拍价和加价幅度后（加价幅度为****元或****元的整数倍）******牌应价，直至产生*个最高价由主评委通过落槌的方式宣布成交，现承租人在同等条件下具备优先承租权。

*、当*个标段只有*人参加竞租时，进入议标程序，按不低于底价成交。

*、各竞租人（法定代表人）或委托代理人须持身份证原件、营业执照原件、授权委托书（法定代表人出席无须提供）出席竞租会议，并保证在竞租过程中出示，由工作人员核验。如无法核验竞租人身份视其放弃竞租资格。

*、本次竞租由盐城******************现场监督。

******有权针对竞租现场的秩序制定管理措施，确******，有权拒绝任何竞拍人以外的人参加竞租活动或进入竞租现场。 

*、若成交竞租人因各种原因放弃成交结果的，则进入重新竞价程************罚。

*、出现以下情况将取消竞租资格

*、未在规定时间内交纳竞租保证金的；

*、未准时参加竞租的；

*、竞租人与报名人不*致的；

*、竞租人与竞租保证金交纳人名称不*致的。

**、出现以下情况将取消中租资格，并没收竞租保证金，并追究其法律责任

*、扰乱会议秩序或阻扰他人竞租的；

*、采取操纵、垄断******为的；

*、竞租成交后不签订《房屋租赁合同》的；

*、竞租成交后未在规定时间内缴纳应付款的；

*******为。

**、竞租现场纪律

*、参加竞租者进入竞租室后应保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹。

*、参加竞租者必须服从竞租委员会和现场工作人员的安排。

*、参加竞租者如有疑问，经竞租委员会同意后方可发言。

*、参加竞租者必须遵守竞价文件，保证竞租工作的严肃性。否则，竞租委员会有权依************理。