许昌东站地下停车场商铺用房招租公告

许昌东站地下停车场商铺用房招租公告

发布时间：****-**-**

  为优化资产配置，提高资******的“许昌高铁东站地下停车******商铺用房”面向社会公开招租，诚邀符合条件的企业或个人参与竞租。意向投标人需************网站获取招租文件，并于****年*月**日**点（北京时间）前提交响应文件。

  *、项目概况

（*）项目名称：许昌高铁东站地下停车******商铺用房招租项目

（*）招租人：许昌登录解锁

（*）项目概况：

  *. 本项目位于许昌高铁东站地下停车******商铺，使用面积***平方米，整体招租，水电齐全。

  *. 本项目现状：营业中，请参加竞******了解招租物现状。在招租过程中同等条件下原承租人具有优先承租权，响应文件*经提交，即视为对出租物现状及相关情况无异议。

  *. 本项目招租起始价为**元/㎡/月，投标人最低报价不得低于招租起始价，报价低于招租起始价的将视为无效报价。

  *. 租赁期限：合同期******考核，无违法、违规、违约和安全责任事故，且配合物业工作、服从管理的可继续经营；第*年年末继续考核，考核合格后延续经营，考核不合格的，当年立即终止合同。

  *、投标人资格要求

  *. 有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

  *. 提供参加竞价活动前*年内没有重大违法记录的书面声明。

 *.投标人需通过①“信用中国”网站（******）首页“信息公示”下级模块查询******人”（******信息公******人）、“重大税收违法失信主体”；②中国政府采购网“政府******为记录名单”记录的供应商******人、重大税收违法失信主体、政府******为记录名单的供应商，不得参与本次采购活动。（提供网页截图或打印页）

  *.本项目不接******资格后审。

  *.投标人参与报价前，须交纳对应招租物的招租保证金（提供转账凭证复印件）。招租保证金须通过报价单位账户或报价单位委托人交纳，不收取现金。具体金额为：**元（**元整）。

  保证金收款户名：许昌登录解锁

  收款账号：******************

************************

  未招租成功的，招租保证金在**个工作日内无息退还，招租成功的投标人，招租保证金转为履约保证金。

  *. 投标人中标后，需在成交公告发出之日起**日内签订《商业用房租赁合同》，合同签订前须付清第*年度房屋租赁费用及履约保证金（**元整），后续每年度经营开始前*个月内付清当年租金；如中标人未按要求签订合同、缴纳相关费用，或存在违反招租公告规定的，取消其租赁资格，招租保证金不予退还。

  *.租赁期内，中标人必须依法经******为的，招租人可立即终止合同，没收保证金，收回出租物，并追究相应责任，并有权将承租人列入租赁黑名单，列入黑名单者不得再参与招租人相关租赁：
       ①将承租资产擅自转让、转借他人或调换使用的；
       ②未经同意将承租资产擅自拆改结构或改变经营业态的；
       ③逾期**日未交纳租金、水电费及其他应交费用的；

******违法活动的；

 ⑤违反合同约定，未尽房屋维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

 ⑥因自身原因致使租赁房屋、设施损毁、灭失影响安全的；

 ******门及出租******合同义务的。

  *. 投标文件中必须提供具体的经营项目和经营方案，经出租方批准后方可推进后续环节。

  *. 承租合同签订后，装修方案须经出租方审核同意方可实施，不得擅自改建房屋结构。合同到期后，不可移动物品（含装修、配电等）无偿归出租方所有，承租方需在解除合同*日内无条件撤离。逾期未搬离视为放弃物品所有权。

  **. 承租方开业前须办妥国家规定的经营许可相关手续，合法经营。原则上不得变更经营项目，确需变更的需提交申请，经出租方审批并办理相关证件后方可继续经营。

  **. 承租方如提前解除合同，租金不退；租赁期间产生的水电费、水电接入及消防验收等相关费用由承租方承担。

  *、招租开标

（*）时间：****年*月**日**:**（北京时间）

（*）地点：许昌高铁东站地下停车场发博城东街南头培训室（本项目仅接收现场递交投标文件，投标人须到场）。

（*）本次评审小组由*人及以上单数成员组成，评标方法采用“高价中标”原则。竞租******，依据报价高低排序，最高者中标。

  如出现最高报价相同的情况*******次报价，以再次确定最高报价。当最高报价产生后，若*分钟内无其他竞租人提出更高报价，则该最高报价者中标，并由评审小组现场予以确认。

（*）评标期间，投标人需保持响应文件提供的联系方式畅通，评标小组可能对响应文件内容质询，投标人应及时答复（包括但不限于电子文档、电子邮件等）

  *、响应文件组成

  详见附件，响应文件要************公章，*式*份。不按照附件要求提交资料或者缺少的，为无效投标，投标人提供的响应文件等相关资料概不退还。

  响应文件应包含：

  *. 报价*览表

  *. 法定代表人（单位负责人）资格证明书

  *. 法定代表人（单位负责人）授权书（自然人可不提供）

  *. 投标承诺函

******资料（含资格证明、经营项目和经营方案等）

  *、其他事宜

（*）招租公告发布方式：本次招租公告************网站（https://******）发布，公告期限为****.*.**-****.*.**日。

（*）招租文件获取：询价文件请************网站（https://******）下载。

（*）资料提交方式及截止日期：现场递交，截止时间：****年*月**日**点。超出此时间提交的响应文件视为无效投标。

（*）资料提交地点：许昌高铁东站地下停车场发博城东街南头培训室

（*）本项目不组织踏勘******组织。

（*）联系方式：登录解锁

  编辑/盛龙朋    校对/魏蕊     审核/郑琦