辽宁省营口市中级人民法院关于营口市鲅鱼圈区辽东湾大街南段6号湖湾花园4号楼2单元6层1号，建筑98.35平方米(第二次拍卖)的公告

标题: 辽宁省******关于营口市鲅鱼圈区辽东湾大街南段*号湖湾花园*号楼*单元*层*号，建筑**.**平方米（第*次拍卖）的公告

辽宁省******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的：
     营口市鲅鱼圈区辽东湾大街南段*号湖湾花园*号楼*单元*层*号，建筑**.**平方米。（详见评估报告和瑕疵说明）起拍价******元，保证金*****元，增价幅度:****元。

瑕疵说明：*、按现状拍卖，房产有破损及瑕疵，需要维修等。费用由买受人负责。*、税费按规定各自承担，************分从拍卖款支付，义务抵债由******标的额中扣除。*、欠付物业水电费等由买受人承担。*、买受人需向不动产登记机关了解限售政策，是否符合竞拍条件，已经拍卖不得悔拍。*、其他拍卖抵押金等常规事项按******提供的图片仅供参考（具体以现场实际情况为准）。

*、竞买人条件：

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
  竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。
*、咨询、展示看样的时间与方式：

自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日除外）接受咨询，看样统*安排，有意者请事先联系***********（辽宁金誉建设工程******）。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、特别提醒：

拍卖******************裁定书、************门办理标的物权属变更手续。标的物过户登******************门出具相关法律******门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用所有涉及的税费及办理权证所需费用，应******政法规规定，由相应主体承担。其他可能存在的物业费、水、电、燃气、供暖等欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。有关税费******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、************门了解确认。没有规定或者规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。

*、对上述标的权属******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成******指定账户(户名:************号：**************************，账号：***************-*****)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：***********（辽宁金誉建设工程******）

监督电话：****-*******

联系地址******

网址: http://******
此公告在"京东网"上发布。

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****年*月**日

原信息地址******