(破)天津市瀚祥房地产投资有限公司管理人关于天津市瀚祥房地产投资有限公司破产财产的破产拍卖公告

公告详情

（破）天津市瀚******管理人关于天津市瀚******破产财产的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：天津市瀚******管理人 |  监督单位：天****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

天津市瀚******管理人将于**** 年* 月* 日**时至 ****年* 月* 日**时止（延时除外），在天******的监督下，在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：

天津市瀚******破产财产：

拍卖标的物明细      单位：元/人民币

序号	标的物	数量	起拍价	保证金	增值幅度
*	武清区泉祥兴园*号楼***	***.**㎡	*******.**	******.**	*****.**

标的物介绍：

* 、标的物坐落地点：拍卖标的物坐落于天津市武清区泉州南路西侧、富民道南侧泉祥兴园 *号楼。土地使用权权属性质为国有，土地用途为商服用地。土地使用权类型为出让，使用权终止日期为****年*月*日。

* 、天津市瀚******是泉华兴园的开发商******裁定宣告破产，经管理人拍卖由润绿（天******竞买成功。泉华兴园项目的续建由竞买人润绿（天******承建，****年**月**日已通过天津市武清区住房和建设委员会的联合验收。

*、特别提醒：

* 、拍卖标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的物瑕疵保证责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。有意竞买者亲自实地看样，未看样的竞买者视为对本标的物现状的确认。

* 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖人提供拍卖成交确认书。
* 、 标的物转让及过户登******办理，所涉及的买卖双方所需承担的税、费、金等由买卖双方各自依法缴纳。未明确缴费义务人的税、费、金等款项由买受******办理水、电、气等户名变更手续，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
*、拍卖时的起拍价，成交价均不含买受人在拍卖标的物交割******费用和税金。竞买成功后，由破产人为买受人开具发票，拍卖人协助办理网签手续。
*、拍卖成交后买受人悔拍，逾期未支付拍卖余款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价，费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补损失******承担责任，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由******分。

*、咨询、展示看样的时间与方式：天津市瀚******管理人在拍卖期******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由管理人统*安排），自****年 *月**日起至****年*月*日止（节假日除外）工作时间接受咨询，有意竞买者可与王先生联系，联系电话：***-********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖活动在网络拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，拍卖保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、对上述拍卖标的物的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系。

*、与本拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向天津市瀚******管理人办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息.

*、拍卖成******向拍卖平台支付成交价款千分之*的软件服务费，***元封顶。

**、拍卖成交后，保证金可冲抵价款，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖成交后*日内汇款到以下账户：

账户名称：天津市瀚******管理人

************************

账    户：******************

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖网络平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。拍卖中对标的物情况的描述、介绍及照片与现场实物不*致的，以现场实物为准。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式： ***-********王先生

******监督电话：天*********-********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

天津市瀚******管理人

**** 年*月**日