张家登录解锁 物业服务比选公告

*、项目概况

为保障张******楼内环境卫生******。现通过公开比选方式，择优******，提供专业的保洁和水、电、暖等维修服务。

*、服务内容与要求

（*）服务地点：张家登录解锁办公楼内外公共区域及附属区域。

（*）服务期限：自合同签订之日起*年，经年度评估合格后双方可续签，续签年限不超过*年。

（*）服务限价：全年服务费不得高于******.**元（大写：********元整），超出限价为无效报价。

（*）服务范围与标准：

*.楼内公共区域：包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢及按钮、公共卫生间、会议室、地下室等的日常清洁、垃圾收集与清运。

*.专项保洁：定期对楼内各大门玻璃、玻璃幕墙、高位天花板、及******清扫清洁。

*.垃圾管理：垃圾分类收集、定点存放，每日清桶，保持容器及周边清洁。

*.维修服务：①水******理、堵塞疏通、安装更换、设施维修、管道改造。②电路维修。故障排查，灯具电器更换及线路整理，安全检测、小型安装。③采暖维修。供暖设施的维修、维护。④办公家具维修。⑤其他必要的维护维修。

（*）有关要求：

*.保洁人员应不少于*人，且身体健康、仪容整洁，具备相应岗位技能，需提供健康证明。

*.维修人员常驻*名，且身体健康，岗位技能熟练，需持有《特种作业操作证》和其他岗位相关证书。

*.供应商需为保洁人员和维修人员提供统*、整洁的工装，并购买必要的保险（包括但不限于工伤保险、意外伤害险等）。

*.供应商需自备符合环保要求的清洁工具、设备及消耗品（如清洁剂、垃圾袋等），并确保作业安全。

*、比选人资格要求

（*）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有合法有效的《营业执照》，经营范围应包含保洁服务相关内容。

（*）具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（*）有依法缴税和社保的良好记录。

（*）参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

******合同所必需的设备和专业技术能力，有类似项目服务经验者优先。

（*）本项目不接受联合体报价。

*、比选文件要求

比选单位需提交以下资料（比选文件需密封并加盖公章，正本*份，副本*份，按顺序装订）

（*）比选单（格式自拟）：清晰列明服务费用构成，可采用月度/年度总包干价形式，或按面积单价、人工单价等详细报价。报价应包含人工、物料、设备、管理、保险、税费等所有费用。

（*）资格证明文件：

*.营业执照副本复印件。

*.法定代表人身份证明及身份证复印件，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件。

*.近半年内任意*个月的完税证明及社保缴纳证明复印件（如适用）。

*.无重大违法记录声明函（格式自拟）。

（*）服务实施方案：

*.项目管理组织架构及人员配置计划。

*.各区域详细保洁、维修作业流程、频次与质量标准说明。

*.所用清洁设备、工具、药剂清单（建议注明环保性）。

*.服务质量监督、检查与考核机制。

*.应急预案（如面对参观检查、紧急情况下的应急保洁等情况）。

（*）类似项目业绩证明：提供近两年内签订的*-*份保洁、维修类服务合同关键页复印件（原件备查）。

（*）其他认为有必要提供的材料。

（*）以上复印件、原件须在比选时携带备查。

*、比选文件的递交

（*）递交截止时间：****年**月**日**:**前

（*）递交地点、方式：张家口市经开区朝阳西大街**号，张家登录解锁****室，纸质密封文件，封口加盖公章。

（*）逾期送达或未密封的比选文件恕不接收。

（*）联系人：李先生 武先生 电话：登录解锁

*、比选与评审原则

（*）本项目将遵循公开、公平、公******综合评选。

（*）市残联政府采购小组将从报价合理性、服务************业绩、******综合评估，不承诺最低价中标。

（*）评选标准：

*.报价合理性：**%

*.服******性：**%

*.******业绩：**%

*.应急方案、质量保障措施等其他因素：约**%

*、结果通知

评选结******公示并将书面通知中选供应商。对******通知，所提交材料恕不退还。

*、其他事项

（*）比******资料的真实性、合法性负责。

（*）中选单位须在规定时间内与采购人签订合同。

（*）本公告的解释权归采购人所有。

采购单位：张家登录解锁

地    址：张家口市经开区朝阳西大街**号

联 系 人：李先生  武先生

联系电话：登录解锁

                                                                                                                                          张家登录解锁

                                                                                                                                ****年*月**日