河南省开封市中级人民法院关于河南省开封市龙亭区开封建业菊香里5号商住楼26层西户、权证号为20180053731(第二次拍卖)的公告

拍 卖 公 告

河南省 ******将于** **年* 月 * 日**时至** ** 年 * 月 * 日**时止 （延时除外） 在 河南省 ******阿里巴巴司法************主页网址 ; https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 开封市龙亭区建业菊香里*号商住楼**层西户，不动产权证号：**登录解锁

起 拍价 ：****** 元；加价幅度： **** 元；保证金： *****元

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自** ** 年 * 月 ** 日起至** ** 年 * 月 * 日止（节假日休息）接受咨******联系安排 时间 看样。 标的物以******不承担本标的瑕疵保证 。 有意者请亲自实地看样 ， 拍下即视为认同拍卖标的的现状，拍卖 标的以现状为准 ******拍卖 ， 其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果和成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、本 次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价 ， 将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式 ： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 标的物转让登******办理，交易过程中产生 税费 依照税法等相关法律法规和政策的规定，由 相应主体 承******政法规的规定，交易过程中所发生应有相应主体承担的*切税费和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用******门最终核定为准]，依照法律、法规由原权利人和买受人各自负担************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， 有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负 。

*、 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。

* 、 对上述标的权属有异议者，请于 ** ** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人参加竞买的，应于 ****年******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

*、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请在*** * 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名: 河南无******: ****************** ，账号:*******************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****- ******** 姬 法登录解锁

司法辅助咨询电话： *********** 王女士

淘宝技术咨询：***-***-****

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*〇 ** 年 *月** 日