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公告基本情况
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标的名称
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芦墟浦南路***号房屋*年期租赁权
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委托方
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苏州登录解锁
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******决策情况:苏州市吴************审批同意租赁
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挂牌起始日期
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****年**月**日
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挂牌终止日期
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****年**月**日
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标的资产看样：公告期内工作日*:**--**:**可预约现场看样时间，联系人：张登录解锁登录解锁
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报名需要注意事项：*、公告期内工作日*:**--**:**可预约现场看样，请至少提前半天预约。 *、意向承租人应在挂牌终止日（****年*月**日）下午*点前办理竞拍登记手续（报名地址******号君悦国际*幢***室，报名时间：*:**-**：**，节假日除外，联系人：张登录解锁登录解锁。 *、有意参加竞买者须凭有效证件（个人******凭营业执照副本及法定代表人身份证明等材料加盖公章）来我司办理竞买登记手续，并按要求缴纳竞拍保证金，逾期不予办理 *、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。*、拍租方式************业协会网络拍卖平台（网站：https://******，搜索并进入苏******）。
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资产基本情况
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坐落位置
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吴江区黎里镇芦墟
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资产类型
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企业国有资产
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所在楼层
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*层
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出租面积(㎡)：
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**.*
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租期
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*年
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资产使用现状
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出租
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是否设置原承租户优先权
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是
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是否抵押
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否
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装修水平、附属设施等:以现场为准
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配套、环境、交通等:以现场为准
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其他披露事项：无
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证件类型
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有房产证无土地证
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出租条件
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租金挂牌底价
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*.**元
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租金支付要求
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按年支付，先付后租
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租金调整方式
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*年不变
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履约保证金
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年租金成交价的**%
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使用用途及要求：无
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与出租相关的其他条件：*、租赁房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及拍卖人不承担面积差异等责任，租金价格不变。 *、履约保证金（含水电）为成交年租金的**%。作为“房屋现状使用、商品经营信誉保证金及租房押金”使用，用于弥补该标的租赁期满后可能存在的承租方所欠水、电、电话费、房屋结构破坏、迟延搬迁、违约赔偿等相关费用。 *、房屋建筑时间比较早，可能不符合最新消防标准，承租人在参与竞买前应充分了解房屋现状、瑕疵。承租人参与竞买即视为对房屋现状、瑕疵的认可。租赁期内，承租人从事某*具体用途************门的批准，必要时******改造更新，由此产生******承担。承租人不得以标的房屋不符合最新消防标准为由要求解除租赁关系。*、 资格条件:①具有独立承担民事责任的企业法人、自然人或其他组织机构。②具有良好的社会信用、支付能力及财务状况。*、租赁期内禁止经营洗浴、KTV、足浴、网吧，不得经营危险品（易燃、易爆、化工产品）及有******业。
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其他说明
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*、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起*个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》，最终承租方还应将履约保证金及租金按约定足额缴纳至委托方账户。 *、为确保交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方*旦缴纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作承诺： 非因委托方原因，意向承租方存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任，保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿： ①意向承租方缴纳报名保证金后单方撤回申请的。②在拍卖过程中，挂牌价为起始价格，各意向承租人均未有效报价的。③被确定为最终承租人后在公告约定时间内拒绝签订《房屋租赁合同》的。 *、意向承租方若成为最终承租方的，需要作出以下承诺： ①如从******负责获取依据法******门规定应具备的所有许可、批准和************为符合相关法******门规定。②不得将资产以任何形式转租、分租，并同意随时接受委托方（包************检查工作。③合同终止时，添附的不动产装修无偿归委托方所有。 *、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定前，应首先仔细阅读本公告内容及委托方提供的其他资******实地考察，充分评估风险，审慎决策。 *、以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括******分），委托方及信息发布方不承担任何责任，意向承租方缴纳保证金参与资产招租活动，即表明已充分考虑未知因素和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产的实际状况承租，意向承租方应充分考虑审慎决策。
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