兴华路167号三层3年租赁权

*、******向出租方了解 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

******元（首年）第*年起在上*年基础上递增*%

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 房屋招租核心条款说明 
*、证照办理与风险承担 
证照******办理经营所需的证照（如营业执照、许可证等），如需出租方提供资料，出租方将协助。 
风险自担：承******了解标的情况及审批要求，因任何原因（包括规划、结构、政策变化、水电条件等）导致无法经营的******承担，出租方不赔偿任何损失（如装修、投入成本等）。 
*、合同签订时间 
情况*：标的目前有原承租人 
非原承租人竞得：需原承租人腾退后签订合同，接到出租方通知后**个工作日内未签约，出租方有权收回标的并扣除竞拍保证金；若原承租人到期后**天内******理，出租方有权收回标的并退还竞拍保证金；超过**天仍未签约，项目自动终结，出租方收回标的并退还竞拍保证金。（凭出租方函件办理） 
原承租人竞得：成交后**个工作日内签订合同，逾期未签则项目终结，出租方收回标的并扣除竞拍保证金。 
情况*：标的为空置 
成交后**个工作日内签订合同，逾期未签则项目终结，出租方收回标的并扣除竞拍保证金。 
*、标的交付 
租金、履约保证金：履约保证金为成交价的*个月租金，签订租赁合同后*个工作日内，足额支付租金和履约保证******账户，未按时支付视为违约，出租方有权取消承租资格并扣除竞拍保证金。 
交付标准：按现状交付（腾退后状态），出租方不保证原装修、装饰物完好，不负责拆除原装修。 
交付提醒：*.挂牌公告中的“租赁结束期”≠实际交付时间，可能因原承租人腾退、安全检查等延迟交付；*.承租方需提前做好延迟交付的风险准备，因此产生的额******承担。 
*、费用承担 
*.租赁期内的水费、电费、物业管理费由承租方承******提前了解。 
*.本项目的出租方服务费由承租方承担。 
*、装修要求 
承租方如需装修，需先将装修方案书面报出租方审核，通过后方可施工。 
*、使用限制 
竞得后不得变更签约人，不得转租、分租、调换标的用途或抵押。 
*、合同条款 
租赁合同中，仅“承租方信息”“租金价格”等手填条款可修改，其他条款已固定，不得变更。 
提示：所有条款需严格遵守，竞租即视为认可上述内容。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金******在项目成交后，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

公告挂牌期： 
*、自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，即时摘牌、即时成交。 
*、挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。