流转公告

受委托，福州农村产权流转平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福清市城头镇首溪村水生养殖观光场地******公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目基本情况

项目编号：**登录解锁

（备注：标的以现状为准）

*、资产权属人：福清市城头镇首溪村民委员会

*、资产权属人联系电话：***********

*、资产类别：农村集体经营性资产

*、流转方式：经营权流转

*、租金：*****元/年

*、租金支付方式：于每年*月*日前以现金或转账方式支付，*月底前未缴交流转费合同自然终止。租赁物租金逐年递增*%。租金采取预付(即先付租金后使用)，计费周期为*年的方式，按拍卖成交价支付。

*、标的押金（即受让方交给出让方的押金）：人民币：*****元

*、交易服务费：本次竞价项目涉及的交易服务费由最终受让方（竞得人）承担。（注：为促进市级农村产权流转市场平稳发展，自****年*月**日起至****年**月**日期间竞价成交的项目，交易服务费按载明收费标准的**%收取。）

*、流转要求：

（*）流转方式：出让。

（*）交易方式：通过福州农村产权流转平台公开挂牌流转，******费用****元，由村财支付。

（*）标的现状：目前为未租赁状态。

（*）出租期限：*年。

（*）流转用途：商业。

（*）流转价格（起拍价）：*****元/年租金。

（*）租赁物权证及权属：无权证，权属为福清市城头镇首溪村民委员会。

**、受让方资格条件：具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织;具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。

 

*、项目报名时间

*、公告时间：****年*月*日至****年*月**日。

*、网上报名时间：意向承租人应于****年*月**日**时前至本平台注册后，登录账号在线提交竞租申请，平台网址：https://******。

*、竞价保证金：*****元。

*、保证金缴纳截止日期：****年*月**日**时。

*、展示时间：****年*月*日至****年*月**日（正常工作时间，节假日除外）。

*、展示地点：福建省福州市福清市首溪村水生养殖观光场。

 

*、注意事项

******间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报******系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

*、根据《福州市农村产权流转******)》、《福州农村产权流转平台******)》,若报名截止时若只产生*个符合条件的意向受让人，则直接由福州农村产权流转平台以挂牌价确定其为受让方。报名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入竞价程序，以网上竞价方式确定受让人。

*、竞价时间及加价幅度：

（*）自由报价阶段从****年*月**日*时**分开始，自由报价时长为***分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为***秒，直至无人报价，则竞价结束。

（*）加价幅度为****（元/年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整******公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

*、竞价规则参见《福州农村产权流转平台******)》 。 

*、请报名用户在项目报名审核时间截止前，将报名材料上传至平台并将保******交易保证金专用账户，项目截止前仍未缴纳保证金或报名材料未审核通过，视为自动放弃，账户如下： 

户名：福州登录解锁

账号：**** **** **** **** **** **

******************/福建省农村信用社

*、本标的物受让方（中标者）交纳的保证金，自福州登录解锁收到出让方通知与相关材料，在完成核对后的*个工作日内原路无息返还；未中标者，平台将在收到未中标者纸质报名材料后与报名时所******核对，在核对无误后*个工作日内无息原路退还未中标者保证金，感谢您的支持与配合！

*、邮寄地址******路*******************。

******咨询电话：************

（咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）

 

 福州******

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