西安市阎良区人民法院关于西安市阎良区公园新街6号(公园道1号)17幢30401室(第二次拍卖)的公告

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关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗******从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物详情请拨打公告须知内的咨******委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对于社会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支******为，竞买人务必保持警惕。

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关于西安市阎良区公园新街 * 号（公园道 * 号）

** 幢 ***** 室房屋的拍卖公告（第*次）

陕西省西安登录解锁将于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在陕西省西安登录解锁淘宝司法************主页网址： https:/sf.taobao.com 现公告如下：

*、拍卖标的： 西安市阎良区公园新街 * 号（公园道 * 号） ** 幢 ***** 室房屋*套

瑕疵说明******拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担******了解。

评估价： ****** 元，第*次起拍价： ******.* 元，保证金： * *元，增价幅度 :**** 元。

拍卖提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托天龙登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“天龙登录解锁”，咨询电话： 登录解锁 。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统*定于 **** 年 ** 月 * 日 **:**-**:** 。如需预约现场看样，请至少提前*个工作日预约，并编辑短信 [ 短信内容为：“看样人姓名 + 手机号码 + 现场看样 + 标的物名称” ] 发送至 登录解锁 作为看样登记。如未有*人报名，则取消************安******亦可视情况组织第*次看样。看样时，请携带身份证原件实名登记，有关信息将会******已委托天龙登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人******************举报电话： ***-******** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒 : ******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、 标的物过户登记******************办理，交易过程中所涉及的税费依照税法相关法律法规和政策的规定，双方各自承担；标的物所有人承担拍卖日截止前的水、电、暖气费、物业管理等欠费，未明确缴费义务人的费用由买受******办理水、电、煤等户名更改手续，相关费用自理。竞买人是否符合过户条******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 * 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、 拍卖竞价前意向竞买人需在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号的需实名认证）在线支付保证金 * *元 ，具体 要求请阅读竞价页面的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

** 、 拍卖余款请在拍卖成交后 * 日内缴纳：

* 、 付******指定账户 :

******************

账户名称：西安登录解锁

账 号： *******************

**、 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******并解决好当天支付限额问题。

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： ***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： 李登录解锁 登录解锁

淘宝技术咨询： **********

咨询、看样联系电话： ***-******** 登录解锁 （天龙登录解锁）

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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*〇**年**月***日