乌鲁木齐市天山区人民法院关于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区天山区二道湾路15号1幢1单元201(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖乌鲁木齐市天山区*道湾路************）*幢*单元***室的公告

乌鲁登录解锁将于 ****年**月*日**时至****年**月*日**时止 （延时除外）在乌鲁无谛听************主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：乌鲁木齐市天山区*道湾路************）*幢*单元***室；产权证号：乌房权证天字第**********号；产证建筑面积：**.**㎡；所在楼层：*层；房屋用途：住宅；权利性质：划拨；竣工年代：****年；房屋结构：其他结构；户型：*室两厅*厨*卫；标的物东至*道湾路、南至乌鲁木齐市盲人学校******、北至*道湾路。

注： *、房屋未腾空，有老人居住，腾空需*定时间；

*、物业费欠缴****.**元（截止至****年*月），暖气费欠缴*年共计*****.*元（相关单位未出具相关凭证，以成交时实际欠缴情况为主）

*、本次评估价包含室内装修、*间配套地下室（因地下*层上锁未能进入无法确定标的物配套地下室房间号）

评估价：******元  起拍价：******元，保证金：*****.**元，加价幅度：****元。

本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月*日（上拍时间至开拍）止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由双方各自承担；标的物欠费（包括但不限于水、电、暖、物业等）由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请于****年**月**日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（ 户名：乌鲁无******************，账号：*****************号：************ ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：***********祖主任

淘宝技术咨询：***-***-****

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