青河县人民法院关于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区青河县文化南路城镇文化南路西侧(第一次拍卖)的公告

新疆登录解锁将 于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外） 在新疆登录解锁阿里巴巴司法************账户名：新******主页网址：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的：

案号：（****）新****执***号

标的物：新疆维吾尔自治区阿勒泰地区青河县文化南路城镇文化南路西侧；建筑结构：混合；建筑面积：***.*平方米；在层：*层，总楼层：*层；规划用途：住宅。权利性质：商品房；欠费情况：物业费欠缴***.**元、暖气费欠缴****元。标的物过户产生的*切费用、税费、过******承担。后附网络询价报告，请意向买受人仔细阅读拍卖公告及拍卖须知，阅读详尽后参拍。

网络询价：******元；起拍价：*******元；保证金：*.**元；增价幅度：***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看现场起止时间为：****年**月*日至****年**月*日（节假日不看样） ******已委托拍辅机构在拍卖期间对上述******咨询工作。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实际交付******和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理。权证办理过程中产生的*切费用【包含：车船税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税和其它相关费用】，均由相关人员承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。本案当事人、利害关系人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、法律、 法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件：

（*）任何人参加拍卖会作为竞买人都必须具有民事权利******为能力，持有法定的 文件。******为能力的自然人和法人均可参加竞买）

（*）其次，拍卖标的的出卖人与拍卖人都不能同时成为竞买人。

（*）对于特殊标的物的拍卖，其竞买人的资格，要由出卖人与拍卖人依照法律及有关政策确定。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

******接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，拍卖成交缴纳的保证金可用于冲抵案款，未拍卖成交将根据相应流程返还保证金。

**、拍卖尾款请在拍卖成交后**日内（****年**月**日**：**前******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户（缴************专户，账号：************************：新疆农村信用社）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖况:https://******。

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

举报监督电话：****-*******

******地址******勒泰地区青河县

拍卖辅助机构：新疆登录解锁

咨询电话：登录解锁（微信同号）

拍卖辅助机构地址******科天山里***室。

淘宝技术咨询：***-***-****

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****年**月*日