无锡惠山新城资产管理有限公司关于无锡市惠山区政和大道198-1-110商业用房三年租赁权的公告(第一次)

无锡登录解锁将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在无锡无谛******置竞价网络平台上（网址：https://******，户名：无锡登录解锁）对 无******公开竞价，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延******竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：无锡登录解锁，房屋参考面积约：**.**㎡。

*、重大事项披露：

*.本次标的物按现状竞买。

*.房屋现状：该房屋目前闲置中。

*.房屋使用中产生的所有其他费用由承租人自理。

*.租赁期*年，租金*年*付，租赁期间承租人不得将资产私自转租。

*.租赁履约保证金：****元（线下支付）。

*.竞价成交后，买受人支付阿里拍卖平台软件服务费及综合服务费。

*.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.资质审查要求：

①意向竞拍的单位或个人需提交经营事项确认函、有效身份证件或营业执照，需具备良好的财务状况、支付能力及商业信誉，单位实缴资本不得为*。

②征信记录良好************罚等案件。

③意向竞拍者需在开拍日前*天**点前提交资质审查材料，逾期不提交视为放弃。

*.******业：洗******等扰民、污染危险及法律******业。 

 其他要求：

①买受人（指租赁合同承租人，下同）不得以任何形式************分转租、分租或转借。未经产权方（指租赁合同出租人，下同）书面同意，买受人不得用招租标的物引进、合作经营、联营或******为视为买受人单方违约，由此造成的损失及后果由买受人负责。

②租******置租赁场所，提前**日内书面告知买受人，买受人在租赁有效期内，同等条件下享有优先购买权；

③租赁期间的经营活动涉及的税费及物业管理费、水、电、气、网络通讯费等（收费标准依照相关单位要求为准）由买受人承担；

④竞拍成交后可开具发票，税点由买受人承担；

⑤合同到期终止或提前解除，乙方应在合同终止之日将房屋恢复原状交还给******分及留存物品视为乙方放弃，归甲方所有。甲方需要恢复原******该义务的，甲方可以没******或委托第*方整修至原状，费用由乙方承担。

**、备注：*、******承担。*、买受人需承担标的*次工程改造费用（包括但不限于：水、电、排污等）。

*、标的物起拍价：*****元/年（大写：人民币*********元整），交易保证金：****元（大写：人民币**元整），加价幅度：***元（大写：人民币**元整）或整倍数。

*、******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的交易保证金自动转为房屋租金转入******账户。其他竞买人的交易保证金在竞价结束后自动解冻原路退回。交易保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，*:**-**:**人工在线。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时前接受咨询、看样（咨询时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除******前往看样或者根据安排的时间统*看样（联系电话：登录解锁）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，产权单位及交易平台不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费；

*.未在规定的期限内，与产权人签订相关合同；

*.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。

*、联系方式：

产权出租方：无锡登录解锁

产权方联系电话：登录解锁  

竞拍咨询电话：***********

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