广州市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源挂出告字[2025]89号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买，个人不得参与竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申******不得参与同*宗地购买。同*******次交易申请，凡与申请人之间有控股关联关系的法人或其他组织，视为同*名申请人。 竞买人应具备的其他条件：联合竞买的，需符合有关规定，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位******为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的******政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有控股关联关系的法人或其他组织，均不得参加本次竞买。 竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金，竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资******《广州市住房和城乡建设委员会广州市国土资源和规划委员会广州市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》（穗建房产〔****〕****号）基础上，进*步严格购地资金审查，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买人控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业需说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺（承诺书格式详见附件）。经审查资金来源不符合以上要求的，视为违反竞买承诺，由土地出让人取消竞得（中标）人的竞得（中标）资格，对竞得（中标）人已缴纳的竞买保证金不予退还并禁止竞得（中标）人在*年内参加广州市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。 竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州公共资源交易网（http://******）服务指南栏目的办事指引中下载 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ************（******）土地矿业权网上交易系统（https://******） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活************（******）土地矿业权网上交易系统（https://*******。各地块挂牌时间分别为:
海珠区AH******地块 号地块: ****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分 ;

*、 其他需要公告的事项：
（*）时间安排 *、公告时间：****年**月**日至****年**月**日 *、网上申请时间：****年**月**日至****年**月**日**时 *、缴纳保证金时间：****年**月**日至****年**月**日**时 *、网上挂牌时间：****年**月**日至****年**月**日**时 *、限时竞价时间：****年**月**日**时起 （*）本次挂牌************（******）土地矿业权网上交易系统（https://******。******办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。 （*）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理************（******）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须************（******）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://******）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。 （*）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （*）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。 （*）本次土地使用权网上交易在网上************资格审核后置；申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。 （*）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币、港币或美元支付。竞买保证金缴纳时间以实际******账号为准（户******详见网上交易系统提示）。本次挂牌出让在以现金缴纳作为竞买保证金的基础上，增加使用保函替代现金作为竞买保证金。有关保函的具体要求详见《广州市土地交易市场竞买保证金使用电子******）》和《广州土地市场交易使用纸质保函替代现金缴纳土地出让竞买保证金操作须知》。 （*）网上报价不可撤回。 （*）网上交易结束后，竞得人将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材************（******）。出让******审核，并于****年**月**日**时前予以确认。 （**）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起*个工************（******）签订《成交确认书》，并在公示完成后*日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （**）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（******）土地矿产专栏及广州登录解锁网站的土地交易信息中浏览（网址：http://******）。

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