金秀瑶族自治县人民法院关于坐落于广西金秀县金秀镇平安路45号金秀瑶族自治县人民医院集资楼6栋501室不动产一宗(第一次拍卖)的公告

广西壮族自治区 金秀瑶族自治县 ******

拍卖公告

******定 于 ** **年** 月 ** 日**：**至** ** 年 ** 月 ** 日**：** 止 （延时的除外） 在淘宝网络司法拍卖平台 （https://******，户名： 金秀登录解锁 ） 对 位于广西金秀县金秀镇平安路**号金秀******集资楼*栋***室不动产 * 宗 ******网络公开拍卖。现公告如下：

*、 拍卖标的 物 ： 位于广西金秀县金秀镇平安路**号金秀******集资楼*栋***室不动产 * 宗。

*、 标的物详情（仅供参考，以实物现状为准。）

拍卖标的 物 位于 广西金秀县金秀镇平安路**号金秀******集资楼*栋***室 ；不动产权证书号：桂(登录解锁；建筑面积 ：***.** ㎡；房屋结构为*房两厅*厨*卫 ；装修情况： 房屋内地板均贴瓷砖 ， 墙面至天花均刮腻子 。该房屋周边配套设施完善，交通便利，设施******，超市等。

备注：

******依据：（****）桂****民初***号民事判决书；

*.定价依据：依据国家税务总局金秀瑶族自治县税务局的询价复函 。

本次拍卖仅对标的物产****** 分 ******拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，实际清空及******工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

* 、竞价时间及起拍价 、保证及、加价幅度

拍卖竞价时间：** **年** 月 ** 日**：**至** ** 年 ** 月 ** 日**：** 止 （延时的除外 ） 。

起拍价： ******.** 元，保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参 与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前 *个工作日内 ******办理委托手续。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

* 、拍卖品展示时间与方式: 自 公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，统*看样时间：** ** 年 **月** 日* * 点 ** 分 至* * 点 **分 ， 到现场看样，请至少于统*看样时间前*个工作日登记报名 ， 咨************局（ 登录解锁） 。 竞******前往 广西金秀县金秀镇平安路**号金秀******集资楼*栋***室 。

* 、 拍卖财产已知瑕疵: ******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅******不对标的物的材******任何担保。标的物以交付时******不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承担相应的后果。

* 、特别提醒： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、 拍卖成******拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应缴纳******垫付******出具的过户相关文书后，如有税费需要申报退税的，需在*日内凭************人应当承担的税费。如果房屋过户涉及土地出让金缴纳，以相关税票名字为准，************申报，如果是买受人名字，则土地出让金******不受理申报退款事宜。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生******承担。

* 、拍卖竞价前淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后 * ******指定账户（户名： 金秀登录解锁 ，子账户账号： ******************* ******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： 否。

* * 、对上述标的物的权属有异议者，请******联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

* * 、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：无。

* * 、依照法释[****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、拍卖成交后，买受人应在*日内缴纳拍卖余款，逾期未缴纳余款的视为悔拍，************查询到拍卖收款后送达过户协助通知******门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人。买受人逾期未支付拍卖款则视为悔拍，******可以裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及拍卖中的佣金，由原买******可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还给原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据******。

竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网（阿里巴巴）竞拍界面查询。

咨询电话：****- **** ***   梁 法官

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址****** 广西 金秀瑶族自治县 金秀镇解放路 *** 号

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