绍兴市越城区中兴北路河清园正门口5-6号营业房租赁权

*、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。
*、是否办理抵押登记：否。
*、是否设立居住权：否。
*、出租标的现有装修及设施、设备情况：无排污、无停车场、电力未扩容。
*、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
*、挂牌期间场地带看人联系方式：沈经理 登录解锁。

*.**元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *、履约保证金：**元。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。
*、承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
*、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
*、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、装修必须与房屋结构和周边环境相适应，消防、排污必须符合国家规范要求。装饰方案（图纸）应不破坏原结构和不影响周边环境，同时必须经出租方认可方可实施，严格按方案施工，不得任意移动、拆换或破坏出租方现有设施、设备，用电必须规范，电线不得乱拉乱接。确需变动，必须以书面形式提前与出租方联系，经同意后方可实施，否则将承担赔偿责任。改造所产生的*切费用由承租方自负。承租方所******分不属于承租方承租范围，如承租方需要增设任何设施，都必须经过出租方审批同意后方可实施。
*、承租方竞得后不得变更签约人，在未经出租方同意下，******转租、分租、调换使用或抵押。
*、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
**、因承租方装修或广告设置等造成人身或财产损失的，费用和责任均由承租方承担。出租方承担赔偿责任的，出租方有权向承租方追偿，并要求承租方承担因追偿产生的*切费用。
**、未经出租方同意，承租方不得在承租场所周边内擅自添置与周边环境不协调的设施、设备、广告牌等，经出租方同意的设施、设备、******门审批，破损、陈旧立即修复，否则经出租方通知后**天内不整改，出租方有权拆除******由承租方承担。
**、承租方只拥有承租期内的房屋及经出租方允许的周边场地使用权，其余周边场地及设施、设备（如公厕、石凳、长廊、绿地等）仍必须对外开放，不妨碍市民的正常休闲。合同到期后，承租方不再对房屋及出租方允许的周边场地享有使用权，同时，房屋内及出租方允许的周边场地上，由承租方投资建设、改造的不可移动的设施设备（包括：绿化苗木、排污设备、电力电缆、照明灯具、燃气管道、消防管道等）及硬质装修（包括：墙体、屋面修缮改造等）均无偿归出租方所有，出租方不作任何补偿。出租方要求拆除的，承租方应予******恢复的，所产生的费用由承租方承担。
**、租赁期间，承租方应确保租赁房屋的完整性，使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损失的，承租方按实赔偿或给予修复。
**、房屋用电功率为 * KW，承租方需******办理报批手续，产生******承担。
**、租赁期间，承租方应按合同内容和出租方相关规定做好租赁物业的管理工作，出租方按《环城河物业考******考核（满分不记）。考核分数在**分以上的为合格，考核分数在**分以下的为不合格，连续 *次 考核低于**分的，视为承租方违约，出租方有权解除合同，剩余租金和履约保证金不予退还。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍******在项目成交后：*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则按*个工作日为*个周期，直至征集到意向方。
*、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。