岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(岳自资土网挂告[2025]13号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞******贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之*的，不得申请参加： （*）欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的； （*）尚有依法取得的土地超过*个月以上没有开发建设的。
个人不能参与竞买住宅用地。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 岳****** 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 岳****** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 岳************。各地块挂牌时间分别为:
岳土网挂（****）**号 号地块: ****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分 ;

*、 其他需要公告的事项：
计容建筑面积≤*****㎡，其中住宅建筑面积≤*****㎡，物管用房建筑面积≥***㎡，*点半学堂、社区食堂（地上，建筑面积不计容）面积≤***㎡；容积率≤*.**；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；建筑限高≤**m。 特别说明： *.海绵城市按照《岳阳市海绵城市******，年径流总量控制率标准按照新建项目（居住类、公共管理与公共服务设施，商业服务类、广场等地块类）不应低于**%控制；*.停车泊位：按照《岳阳市城市规划区修建性详细规划和建设工程设计方案管理若干规定》（岳政办发[********；*.受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》、《住宅小区及商住楼通信设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；*.排水管网雨污分流、装配式建筑、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类******门要求；*.受让人在建设过程中，应按照湖南省人民政府办公厅《关于推进新型建筑工业化发展的若干意见》（湘政办发〔****〕**号）及湖南省住房和城乡建设厅《湖南省装配式建筑评价标准》（DBJ**/T***-**********；*.受让人需按照《城市居住区规划设计标准》、《城市综合交通体系规划标准》、《社区生活圈规划技术指南》及地方相关规定要求，配建******车、电动摩托车停放、充电场所；*.项目建设应符合我市“智慧城市”相关要求；*.小区配套设施建设应符合《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）相关要求；*.受让人在建设过程中，应按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米的标准配建公共健身设施；**.************理好与周边建筑间距、日照等相邻关系；**.项目建设应符合《岳阳市居家养老服务条例》相关规定要求；**.宗地范围内天欣路不得******通道，又为城市交通服务。天欣路两边基础配套设施（电力设备、路灯、绿化）按现状予以保留。**.未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。

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