(破)秭归县润楚新型建材有限责任公司管理人关于秭归县润楚新型建材有限责任公司名下一宗国有土地使用权及地上无产权证房屋建筑物、构筑物及辅助设施、苗木的破产拍卖公告(变卖)-1

（破）秭归登录解锁管理人关于秭归登录解锁名下*宗国有土地使用权及地上无产权证房屋建筑物、构筑物及辅助设施、苗木的破产拍卖公告(变卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：秭归登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

秭归登录解锁管理人（以下称 “管理人”）将于**** 年 ** 月 ** 日 ** 时至 **** 年 ** 月 * 日 ** 时止（延时的除外）在阿里拍卖破产强清平台 （网址为 *******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 秭归登录解锁名下*宗国有土地使用权及地上无产权证房屋建筑物、构筑物及辅助设施、苗木。

标的物介绍：实物资产包括秭归登录解锁位于秭归县茅坪镇兰陵溪村的土地、建筑物、构筑物及辅助设施、苗木。

其中：房屋建筑面积 *****.** 平方米， 未办理不动产权证书，其中 *幢有建设工程规划许可证 。 建字第 *******号 ，含生产车间钢结构、生产车间钢混结构 ；建字第 *******号， 含原材料仓库、门房、配电房、干粉砂浆生产车间、成品仓库； * 幢无证房，含加层办公室、磅房。

*宗土地 *****.** 平方米，土地开发程度为红线外*通*平，即供水、排水、通电、通讯、通路、通气，红线内场地平整，构筑物：主要为水池 土建等。该宗土地为国有出让工业用地，权证号：秭归国用（ ****）第****号，使用权终止日期****年*月。他项权利******************，被担保债权数额****.***元。权利限制情况：存在抵押，且实际抵押权人已向管理人申报债权。

******房设备基础、路面工程、边坡工程等。构筑物未办理产权登记。苗木主要为枇杷、桂花、玉兰。

评估价： ******** 元，起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，竞价增价幅度： **** 元（或其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（节假日除外）接受咨询，有意者请与管理人联系统*安排看样。（联系人汪登录解锁： 登录解锁 ）

*、阿里拍卖破产强清平台的竞价时间不少于 **小时。竞价程序结束前*分钟无人出价的，最后出价即为成交价拍；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、变卖方式：本次变卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即变卖价，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。（注：*人或*人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、 标的物以交接时实物现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的*切责任。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样并认真研究，作出竞买决定视为对本标的实物现状的确认并接受已知及未知的任何瑕疵、责任自负 。 如标的物存在结构、区划改动、与产权登记证明或其他证件不*致、与评估报告反映情况不*致等情******门测绘配图登记为准，恢复原状******解决。买受人付款后应及时管理标的物******政检查或******办理、管理人予以必要范围内的协助），逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失或造成他人损害损失等后果。能******政检查或许可等及办理时间请************门咨询确认，因标的物既有问题及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理首次登记、过户手续及办理*次过户或其他问题所造成的费用******承担，管理人不作产权登记的任何承诺、不承担产权登记涉及的*切费用。

*、 税费及其他费用承担：竞价成交后，管理人配合******门办理产权过户手续， 因本次交易及 办理权证或其他证件过程中应缴纳或补交有关 买卖双方 税费及明确的或不明确的*切关联费用，包括但不限于首次登记，买卖过户登记过程中可能涉及的所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、公告费、权证费、出让金及房产、土地交易中规定缴纳的各种税和费用 均 由买受******办理物业费、水、电、燃气、宽带等户名变更手续，过户所产生的相关税、费以及可能存在的维修基金、物业费、水、电、燃气、宽带等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

特别提示：本标的物存在 *.*%软件服务费和 *% 综合服务费由买受人承担。

服务费的支付

（*） 软件服务费为系统成交价总额的千分之*即 *.*%，上限为***元，成交后按照成交价的 *% 收取技术服务费，软件服务费及技术服务费均由买受人承担。

（*）缴费方式：标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上全额支付费用，技术服务费须由线下转账至服务单位指定账户。本项标的须支付软件服务费和技术服务费后方可办理标的移交手续，未交齐不办理，因买受人自己原因导致标的移交拖延，由此造成的******承担。

（*）软件 服务费的缴纳期限为订单生成之日起 *日内。如需 软件服务费发票的，请联系阿里 拍卖破产强清平台客服 ***-***-****。

技术服务费付款信息：

开户名：惠诚（湖北）******

账号： *****************

************************

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 ** 月 ** 日前与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、保证金和余款支付， 竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金 **小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 管理人指定账户，变卖成交后，买受人 **** 年 ** 月 * 日前将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（ 户名： 秭归登录解锁管理人，账号： *********************************），并在 **** 年 ** 月 * 日 （凭付款凭证及相关身份材料原件）到秭归登录解锁管理人（地址****** 湖北省宜昌市西陵区湖北省宜昌市西陵*路 *号勤业商务大厦*楼 ）办理相关手续。******变卖成交款后**个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关******签署变卖成交确认文件。

*、变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、参 照法释 [****]*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应的网络拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 ******公示。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：汪登录解锁 登录解锁 ，杨律师 ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

秭归登录解锁管理人

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