(破)浙江华欣置业有限公司管理人关于浦江县华欣府邸23号商铺的破产拍卖公告

公告详情

（破）浙江登录解锁管理人关于浦江县华欣府邸**号商铺的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：浙江登录解锁管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

竞买公告

浙江登录解锁管理人

关于拍卖 浦江县华欣府邸 ** 号商铺 的 公告

浙江登录解锁管理人 将于 *** * 年 * * 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 * * 月 * * 日 ** 时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 浙江登录解锁 管理人 ，监督单位： 浦江县 ******，网址： ，现公告如下：

*、 重要提示

* 、郑重声明：本标的系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条 * 项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

* 、 管理人将 协助 配合买受人办理 房产 过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

* 、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

* 、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物******与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

浦江县华欣府邸 ** 号商铺 ，登记权利人： 浙江登录解锁 ， 不动产权证号为 浙 （ **** ）浦江县不动产权第 ******* 号， 建成年份 **** 年 。 房屋建筑面积 ***.** 平方米，土地使用权面积 **.** 平方米 。 用途商业 / 商业，权利性质出让 / 商品房。 在 *** * 年 * 月 * * 日的评估基准日 评估价 值为 *,***,***.** 元 。

实物状况： ** 号商铺所在楼层为第*层 ， 毛坯房 。

限制状态：有查封 （ 成交后可解封 ） ，无抵押。

起拍价 ： *******.** 元 ，保证金： * ***** 元 （竞买人如悔拍，保证金不予退还） ，增价幅度： ***** 元。

对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * * 月 ** 日 前与管理人联系（联系人： 陈会计 联系方式： *********** ）。

*、 咨询看样

自 公告之日起至 *** * 年 * * 月 ** 日 * * 时 止 接受咨询，咨询时间工作日（周*至周*上午 *:**-**:** ，下午 ** ： **-** ： ** ） , 有意者请与 管理人 *********** 、 *********** 电话联系具体事宜， 统*安排看样 。

*、 竞买人条件：

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买 开始前 与管理人办理委托手续 ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 *同 到破产管理人办公室办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权人

与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登************门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、不动产权登记费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 按税法等规定各自承担。应由拍卖人承担的******垫付，完成过户登记手续后*个工作日内退还买受人。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

拍卖标的物的交付之前 欠缴 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日的 物业费 * , ***.** 元 ******承担（欠费缴清之前，管理人有权不予配合过户）。

买受人承担本次拍卖的软件服务费。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在 *** * 年 * 月 * 日 前 （拍卖成交后 ** 日内） 汇款至本管理人指定账户【 户名： 浙江无谛听权************************，账号 ******************** 】。

*. 债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

* 、******拍卖成交款后 *个 工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材 料到管理人办公 室 （地址****** 亚太大道 *** 号亚太广场 A 座*楼****** ） 签署拍卖成交确认文件，办理标的物交付手续。

* 、拍卖成交后，由破产管理人协助******门办理产权过户手续， 如无******不予出******通知书。

*、特别提醒

（*）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（*）参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

（*）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

（*）为便于买受人及时收到破产管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******。如需更改地址******管理人联系确认更改。因提供的送达地址******变更地址******文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

（*）拍卖标的物有查封，办理过户手续前须解除查封，竞买人须自留充分的办理过户时间。

管理人咨询电话： ***********

******监督电话： ********* ***

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

浙江登录解锁管 理人

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