潍坊市经济区2025-J08号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

网上交易公告

经自然资告字〔****〕**号

经潍坊市人民政府批准，潍坊登录解锁决定以网上交易方式公开出让*宗国有，现将有关事项公告如下：

注：*、****-J**号、****-J**号地块为张氏街道张氏*村旧村改造生活保障用地，以上地块约定条件如下：(*)按照《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作的通知》和规划设计条件要求，****-J**号地块不配建幼儿园，由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按居住用地***/******；****-J**号地块不配建幼儿园，如本地块土地使用权与****-J**号地块为同*家单位取得，则不再单独缴纳幼儿园建设成本；如由其他建设单位取得，由土地竞得人按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按居住用地***/******；****-J**号地块东南角划拨不少于****平方米用地，建设建筑面积不小于****平方米的幼儿园，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建。(*)项目建设应符合国家及省、市有关养老服务设施建设规范和设计标准。详见规划条件及其附件和房地产开发项目建设条件意见书。

*、受让人取得土地后需按照合同约定时间开发建设，未按合同约定动工开发，涉嫌******配合调查义务；造成闲置土地的******置。受让人未按期开工建设但不超过*年的，每延期*日，应支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*.**‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。未能按期竣工的，每延期*日，应支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款*.**‰的违约金。

*、鉴于地下文物埋藏的不可预见性，在项目立项前，最迟在办理施工许可证前，完成考古勘探，并向寒亭区文化和旅游局提供考古调查、勘探工作的******审核、备案，否则不能开工。在后期工程建设中，如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护************门。

*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买************开发建设情形。被列入失信联合惩戒对象的法人和其他组织不得申请参加。

*、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（*）申请人可于****年**月**日**时至****年**月**日**时（以潍******网服务器时间为准，下同）登录潍******网（http://******  fang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（*）申请人可于****年**月**日**时至****年**月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年**月**日**时。

（*）挂牌交易时间为:

****-J**号地块挂牌交易时间为****年**月*日**时至****年**月**日**时。

****-J**号地块挂牌交易时间为****年**月*日**时至****年**月**日**时。

****-J**号地块挂牌交易时间为****年**月*日**时至****年**月**日**时。

*、资格审查

本次国有建设用地使用******竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方******资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。

*、其他需要公告的事项

（*）公共资源交易网注册

******“企业会员系统新版系统”登*，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：***********。

（*）CA免费办理

潍坊市东方路 **** 号潍*******楼CA办理窗口，山东******即收即办。

网上办理：竞买人登录山东******在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：****—*******。

具体办理流程：请在潍******网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://******）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:**。

窗口联系电话：***********。

CA客服 **** 小时服务电话：***********。

CA技术支持电话：***********。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东******免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统*认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（*）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍************），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（*）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

                                                                                                                                                                              潍坊登录解锁

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ****年**月**日