汕头市濠江区人民法院关于广东省汕头市濠江区广澳翠涛花园C幢(第二次拍卖)的公告

广东省汕头登录解锁将于 **** 年 ** 月 * 日 ** 时 至 **** 年 ** 月 * 日 ** 时 止（延时的除外）在汕头登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://****** ，户名：汕******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 ( 详细情况见竞买须知及标的物描述 ) ：

汕头市濠江区广澳翠涛花园 C 幢房地产（尚未办理权属登记手续，基底占地面积 ***.** 平方米）。起拍价： ******* 元， 保证金： ****** 元， 增价幅度： **** 元。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向汕头登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到汕头登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权人参加竞买的，应于 拍卖开始前 * 个工作日 向汕头登录解锁提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询的时间与方式：

咨询电话： 登录解锁 （许登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：公开竞价，价高者得。设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、特别说明： *. 上述土地、房产均尚未办理权属登记手续，******公开拍卖，委托方对房地产的瑕疵及潜在风险不承担责任。根据汕头******出具的《实测范围图》《房屋分层平面图》，实测基底占地面积 ***.** 平方米，加盖有 * 层钢混结构建筑物，叠合建筑面积为 ****.** ******不承担不能过户、办证******承担实际面积与登记面积的风险，即使土地公示的面积与不动产登记机关实际测量、核定的面积有误差，拍卖成交款亦不多退少补。 *. 上述房地产位于原汕头经济特区国土******要求划拨建设用地的批复》【汕特国土（ **** ） ** 号】图解范围，属于国有建设用地，原划拨给汕头******作经营及建设用地。该范围在《汕头市城市总体规划（ ****-**** 年）（ **** 年修订）》规划性质是住宅用地（ R** ） , 现所在片区暂未编制法定控制性详细规划，买受人不得因此而追究委托人及拍卖人的责任。竞买人参加竞买的，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产的*切瑕疵（包括为明确披露的瑕疵）。 *. 拍卖成交后，因房地产过户产生的*切税、费、金（包括******人承担的增值税及其附加、契税、土地增值税、补交地价款）均由买受人承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更******办理，买受人不得因此而追究委托人及拍卖人的责任。 *. 买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务。若保证金不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，买受人需补交************。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。 *. 拍卖成交后，上******移******拍卖成交裁定书主张权利。

*、与本标的物有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户******转帐在拍卖成交后 *日内 ******指定账户（户名： 汕头登录解锁 ******： ************ ，账号： ************ ），填写缴款单时请在******案号 [ （ **** ）粤 **** 执恢 ** 号案件 拍卖款 ] ，将汇款凭证拍成照片并通过邮箱发送至 hj***************om 或将****** （传真号码： ****-******** ），成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待 。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

网络司法拍卖热线电话： 登录解锁 （许登录解锁）。

监督电话： ****-******** 。

联系地址**********。

网址 :http://****** 。

相关******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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