(2025)3285-59吉化集团有限公司昌邑区通潭小区1-1号楼1-2层网点房产转让(截止日期2025-12-01)

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吉化登录解锁闲置房产*批共计**个标的分别转让项目

房屋土地

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吉林省/吉林市/昌邑区

昌邑区通潭小区*-*号楼*-*层网点

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无

***.*****元

*次性支付

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执******勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况******承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。
*、买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起**个工作日内将成交价款*次性支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向吉化登录解锁送达“收款确认通知书”。吉化登录解锁根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。

*、本次拍卖的资产为吉化登录解锁闲置房产*批，详见附件明细表，吉林市车库*套，住宅**套，合计**套。车库*套位于吉林市昌邑区，面积****.**平方米，拥有不动产权证*笔、房屋所有权证*笔；住宅**套位于昌邑区**笔，船营区**笔，面积****.**平方米，拥有不动产权证**笔，尚未办理不动产权证*笔。
******了解并确认当地购房相关政策及限购条件，委托人与拍卖机构对此不做任何承诺，*经报名参与项目，即******确认符合政府购房政策，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人名称，否则竞买保证金、拍卖佣金及服务费不予退还，并且委托人有保留继续追偿权利。
*、标的具体情况及瑕疵请竞买人应前往标的展示地点查看。竞买人可在公示期工作日间内提前预约转让方电话 ****- *******现场踏勘（法定节假日除外），因标的勘验产生的费用或由此产生的*******承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等相******查询，费用自理。请竞买人对现场实物核对无误后，再参与该项目竞拍，转让标的以现场踏勘时确******政机关确定并核发的《不动产权证》为准。拍卖成交后，买受人因自身问题无法履约的，包括若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、放弃受让等情形的，即******为，转让方及沈交所有权扣除受让方竞买保证金，收回******公开转让。竞买人*旦在产权交易机构报名成功，视为竞买人完全接受、认可该房产在拍卖前的现状及瑕疵，包括但不限于面积、证照、建筑结构、质量、水电气暖设施及相关拖欠费用等，拍卖标的不含家俱、家电等室内物品，最终解释权归委托方所有。拍卖成交后表示受让双方对现状的认可，价格等其他事项不做调整。
*、委托人承诺本次转让标的产权清晰、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对******置权。
*、拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的*切税、费，******，各自承担。房屋所拖欠水、电、气、暖等费用均由买受人承担。
*、拍卖成交前房屋资产土地性质为划拨用地的土地出让金由委托人缴纳。拍卖成******办理《不动产权证》并承担由此产生的费用、风险和损失，委托方给予配合。
*、竞买人须认可《房屋买卖合同》（空白合******内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口******保证金。
*、委托人只接受全款购房，不接受贷款。
*、可提供 *%增值税发票，具体以委托方开具发票为准。
**、标的拍卖成交后，交易保证金可在交纳完拍卖佣金后自动转******分。买受人应在拍卖结束*个工作日内缴纳拍卖佣金至吉林化******，否则保证金将不能******分。
**、拍卖转让按照成交价款的*%收取拍卖佣金，协议转让按转让底价的*.*%收取拍卖佣******调整，不退不补。买受人在拍卖结束*日内交纳拍卖佣金至吉林化******，否则交易保证金将不******分，同时按中拍平台发布的《网络******理。
**、本期如未征集到买受人的标的，继续延展，具体详见沈阳产权交易所网站信息批露，拍卖时间以中拍平台公示为准，具体可联系拍卖机构： ***********、************。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执******勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公告资格条件要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况******承担所有法律责任，委托人、拍卖人概不负责。

交易保证金应交****元人民币

挂牌公告期内**:**之前交纳

网上支付

*、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款******分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。
*、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之*,其交纳的保证金不予退还
（*）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（*）信息披露期满后，只产生*家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（*）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（*******意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（*）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（*）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
*、意向受让方成为受让方的，其保证******置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起*个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起**个工作日

不变更挂牌条件按照**个工作日延展，直到征集到意向受让方

协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)

拍卖

吉林化******

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中共******委员会会议纪要****年第**次党委会（扩大）纪要