中国中信金融资产深圳市分公司关于深圳市福田区燕南路西振中路南云尚公馆201号的1套商业房产公开转让的公告(第一次)

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      中国中信金融******深圳市******（下称转让方）将于****年**月**日至**********公告，竞买人应于****年**月**日（含当日）前在淘宝网申请登记注册。转让方将对竞******竞买资质审核，并将审核结果通知竞买人，经转让方审查合格并成功登记注册的竞买人为注册竞买人，注册竞买人才有资格参加标的资产的竞买活动，于****年**月【**】日**:**时起至****年**月【**】日**:**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里资产网络竞价平台上（网址：http://******）对位于深圳市福田区燕南路*********号的*套商业房产******公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

      注：****年**月【**】日**:**时起至****年**月【**】日**:**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

      *、竞买标的物：位于深圳市福田区燕南路*********号的*套商业房产（具体见标的物介绍），交易基准日为****年*月**日。

      *、竞价规则：本次起始价为人民币**,***,***元，保证金：人民币*,***,***.*元，加价幅度：人民币***,***.**元或其整倍数金额。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

      竞价期间，若只有*人报名且出价金额大于或等于起始价，则补登公告不少于*个工作日，补登公告期满，如没有其他投资者参与竞价方可成交。如补登公告期间，有其他投资者参与竞价，则以第*次竞价******第*次竞价。如第*次竞价无人出价，则以第*次竞价的竞买人为成交买受人，以第*次竞价结果作为成交价。

      *、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

      （*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

      （*）竞价成功后，本标的物竞得者（下称买受人）原冻结的保证金******分转让价款，买受人须自成交之日起【*】个工作日内与转让方签订资产买卖协议或房屋买卖合同，并在签订资产买卖协议或房屋买卖合同后的【*】个工作日内付清尾款。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。如买受人未按照双方签订的资产买卖协议或房屋买卖合同的约定支付标的物转让价款的，则转让方有权选择以******理：（*）转让方单方解除协议，并向受让方收取违约金，违约金数额为转让价款的**%；如违约金数额不足以弥补转让方的实际损失，转让方有权继续向受让方追索；解除协议************置************置价格与本次资产转让价************置所产生的费用视为转让方因受让方违约而遭受的实际损失之*。（*）******协议并按应付未付价款以**%/年按日向转让方支付违约金。

      （*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

      （*）请买受人在竞价成交后的【*】个工作日内支付平台软件服务费（收费标准、规则以阿里资产网络平台发布信息为准），因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人******承担。

      *、重大事项披露：

      *、抵押情况：无。

      *、租赁情况：无。

      *、查封情况：无。

      *、房产性质与买受人资格限制：房产性质为商业用途。符合国家有关规定的意向投资******为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务******工******置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。法律有特殊规定的除外。

      *、过户价格与税费计算、承担：此标的物成交后以实际成交价格过户及计算税费，税费由转让方与买受人依法各自承担；标的物过户登记手续由买受人******与转让方联系办理，不动产登记费由买受人承担。

      *、买受人与转让方签订资产买卖协议或房屋买卖合同并付清转让价款之后，买受人应在成交之日起**个自然日内前往******办理房产过户登记手续，转让方予以******核实是否具备深圳市房产受让资格。

      *、竞买人条件

      （*）符合国家有关规定的意向投资******为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务******工******置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控******，担保******，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。法律有特殊规定的除外。

      （*）竞买资质审核：

       竞买人应于****年**月**日（含当日）前在淘宝网申请登记注册，报名时需提交签字/盖章确认的《竞买人承诺书》、《竞买人资格审查表》、《授权委托书》（如有需要）等材料，经中************材料完备性审核后方可参与竞买。中******将对竞******竞买资质审核，并将审核结果通知竞买人，经中******审查合格并成功登记注册的竞买人为注册竞买人，注册竞买人才有资格参加标的资产的竞买活动。

      如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

      *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至****年**月【**】日*0:**时止接受咨询，请拨打转让方咨询电话******咨询。对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，转让方可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更，并追究转让方法律责任的权利。竞买人参加竞价的，视为知悉并接受标的物现状。

联系人：汤登录解锁、洪登录解锁      咨询电话：登录解锁、登录解锁

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