2026-2027年安置房小区物业管理服务项目-二标段玉祁街道2026-2027年松涛苑、文湖苑物业管理服务公开招标公告

信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
315.19万
项目地址
江苏-无锡-江阴
业主单位
招标代理
采购对象
- 物业管理服务 
信息情况：
标书获取时间：
2025-11-14 - 2025-11-19
投标截止时间：
2025-12-08
开标时间：
2025-12-08

-年安置房小区物业管理服务项目-*标段玉祁街道-年松涛苑、文湖苑物业管理服务公开招标公告

招标文件发售截止时间	**-- ::
保证金缴纳截止日期	**-- ::

预算金额：***.*******元

保证金：*****.*元

项目公告

****-****年安置房小区物业管理服务项目-*标段玉祁街道****-****年松涛苑、文湖苑物业管理服务公开招标公告

项目编号：GZ登录解锁

*、招标条件

本招标项目****-****年安置房小区物业管理服务项目。项目业主为无锡登录解锁,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目****-****年安置房小区物业管理服务项目-*标段玉祁街道****-****年松涛苑、文湖苑物业管理服务******公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

    *.* 项目概况
    *.*.* 合同估算价：***.****** *元
    *.*.* 其他：（*）项目概况：****-****年安置房小区物业管理服务项目-*标段玉祁街道****-****年松涛苑、文湖苑物业管理服务，其中松涛苑建筑面积约*****.**㎡，文湖苑*、*、*期总建筑面积约******㎡，文湖苑*期总建筑面积*****.**㎡。（*）服务******业、地方法律法规相关规定，并达到江苏省省标*级物业管理服务要求，并满足招标人要求，若达不到上述要求，违约金为合同价的*%。（*）服务期：****年*月*日至****年**月**日（其中文湖苑*期物业服务期：****年*月*日至****年**月**日；文湖苑*、*、*期及松涛苑物业服务期：****年*月*日至****年**月**日）。合同采取 “*+*”模式，合同*年*签（第*年：****年*月*日至****年**月**日（其中文湖苑*、*、*期及松涛苑物业服务从****年*月*日至****年**月**日，文湖苑*期物业服务从****年*月*日至****年**月**日）；第*年：****年*月*日至****年**月**日），若服务质量不满足招标人要求或连续*次考核分数低于**分的，招标人有权单方面解除合同或停止续约下*年度服务合同。备注：本项目共两个标段，投标人均可参与，但*个投标人只能中*个标段。如经评审同*投标人在两个标段都排名第*时，按照各标段最高限价由高到低的顺序，选择最高限价高的标段中标，其余标段无条件放弃中标权，该标段按得分排序名次顺延中标候选人。
    *.* 招标范围：松涛苑、文湖苑的物业服务，包含清洁管理、保安安全管理、公共服务、房屋、共用设施及设备维护与管理（包含但不限于技防监控、泵房、风机、潜水泵、电力设施、智能化道闸系统等特种设施设备）、物业档案资料管理、培训制度、公共收益的计量收取工作及其他。

*、投标人资格要求

    *.* 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
    *)投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织（提供有效期内的投标******门的登记证明文件原件扫描件加盖公章）；
    *)被授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附****年*月～****年**月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的****年*月～****年**月的缴费证明（提供劳动合同原件扫描件加盖公章，缴费清单或缴费证明原件扫描件加盖公章）（法定代表人亲自参与投标的除外，被授权委托人可不提供）；
    *)项目负责人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附****年*月～****年**月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的****年*月～****年**月的缴费证明（提供劳动合同原件扫描件加盖公章，缴费清单或缴费证明原件扫描件加盖公章）；
    *）提供投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利******出具的****年度的审计报告和所附已审财务报告的原件扫描件加盖公章；
    *）提供投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材************代扣证明，或无欠税证明）原件扫描件加盖公章；
    *）提供投标人近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材************代扣证明）原件扫描件加盖公章；
    *）投标人须提供通过“信用中国”网站（ ******）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录************为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告加盖公章扫描件；
    *）外地物业服务企业须已******门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）。
    *.* 本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日 **时至 ****年**月**日 **时。
*.* 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市************招投标业务管理系统（https://******）

*、投标及开标时间、地点

*.* 投标截止时间为：****年**月**日 **时**分
*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*、资格审查

本次招标采******资格审查，资格评审标准详见招标文件。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市************网站发布。

*、联系方式

招标人:无锡登录解锁
招标人地址******玉祁配套区(东环路)
招标人联系人:丁登录解锁
招标人联系电话:登录解锁
招标代理:江苏登录解锁
代理地址*****号-*-
代理联系人:骆登录解锁、汪众
代理联系电话:登录解锁