昆明市五华区人民法院关于昆明市西山区前卫街道办事处日新路与前兴路交叉口润城小区(第二大道A3地块)4座16层办公1615号房屋(变卖)的公告

昆明登录解锁

关于 变卖 昆明******日新路与前兴路交叉口润城小区（第*大道 A*地块）*座**层办公****号房屋 的公告

昆明登录解锁将于 *** * 年 ** 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在昆明登录解锁阿里巴巴网络************账户名：昆******主页网址： http://****** ******页面：https://******），现公告如下：

*、变卖标的物 ： 昆 明******日新路与前兴路交叉口润城小区（第*大道 A*地块）*座**层办公****号房屋【不动产权证号：云（****）西山区不动产权第*******号，建筑面积:**.**平方米】

变卖价（变卖预缴款） ： ****** 元， 保证金： *****元，增价幅度：****元 。

特别提醒：

*******拍卖、移交，是否存在租******落实，且******异议或诉讼程序确认，未获得生效法律文书确认前，存在不能腾房的法律风险；标的物外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

******解除查封手续、腾房需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

郑重声明 ：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条************从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法变卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防******已委托 “ 来拍登录解锁 ”在变卖期间提供对变卖标的物的相关信息的咨询及组织看******授权机构“ 来拍登录解锁 ”，咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号： **登录解锁 ）。如竞买人在竞拍过************联系。举报电话： ****-****** ** 。

*、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询 ******已委托“ 来拍登录解锁 ”在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ 来拍登录解锁 ”统*安排），请登录访问“ 来拍登录解锁 （ ） ”网站自助预约、或关注微信公众号、支付宝小程序“ 来拍登录解锁 ”自助预约。咨询电话： 登录解锁 （本标的咨询编号 ： **登录解锁 ）。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登******办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付；************裁******通知书》起 ******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 * 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 成交后 *日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名： 昆明登录解锁 ******： ****************** ，账号： *******************），交纳保证金、余款时请备注案号（****）云****执恢****号 ，方便及时查询款项是否到账。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程： https://******

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询， 网址： https://******

**、依照法释 〔 ****〕**号 ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

********咨询贷款支持，是否符合贷款条件******咨询，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前 ** 个工作日咨询办理。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的变卖须知 。

监督举报电话： ****-****** **

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询： ***-***-****

******联系地址****** 云南省昆明市*华区金川路和陈家营路交叉口西南侧 。 详细信息可在 “昆明登录解锁阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http://***********诉讼资产网 (****** ”上查询。

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