赣州市章贡区人民法院关于赣州开发区潭东二路西南侧和谐大道西北侧赣州毅德商贸物流园3号交易广场10号楼109#独立交易展示位(变卖)的公告

江西省赣州市章贡区 ******关于 变卖赣州开发区潭东*路西南侧和谐大道西北侧赣州毅德商贸物流园 *号交易广场**号楼***#独立交易展示位 公告

江西省赣州市章贡区 ******将于 ** * * 年 ** 月 ** 日 ** 时至 ** * * 年 * 月 ** 日 **时 期间 （ 竞价周期与 延时除外） 在 江西省赣州市章贡区 ****** 阿里巴巴 司法******公开 变卖 活动 （网址： 户****** ），现公告如下：

*、变卖 标的 ：赣州开发区潭东*路西南侧和谐大道西北侧赣州毅德商贸物流园 *号交易广场**号楼***#独立交易展示位（权证号：赣（****）赣州市不动产权第*******号）。建筑年份****年，登记时间****年，登记建筑面积**.**㎡，房屋取得方式：向赣州毅德商******购置商品房。钢混结构，用途为商业。标的物现已承租，租期至****年*月*日，租金每月***元。标的物采光，通风效果良好，周边配套设施齐全。

拍卖依据：（ *** * ）赣 ****执 * *** ******裁定书。

“法******：

******************

（其他金融机构均可，具体贷款要求请竞买******不指定任何金融机构）

*******家拍辅机构名称：江西客******；苏州******；中鼎******；赣州小海豚******；江西大江******。

******服务的网络拍卖辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。******、机构或******在拍卖平台发布的标的物相关信息，发布相关标的物的竞买信息或宣传视频，借用司法拍******拍辅机构，以招揽客户签订合作代拍协******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支******为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗！

******唯*法拍咨询电话： 登录解锁（固定电话，请在法定工作时间内拨打）

特别提醒：************人财产的强制措施，且有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，理性竞拍。竞买人恶意参拍，扰******将依法对其或者法定代表人或者直接责******理。

竞买人需在拍卖之前******门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格******承担。

******为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

******不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊******征询当地******门了解。

买受人自收到过户裁定书之日起*个工作日内，持************不负责退税。有关税费******向有关的税务、房管、国土、******门了解确认。

变卖 价： ***** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： *** 元（以及其整数倍） 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告之日起至变卖日前*天（上班时间）接受咨询， 标的物实际占有使用情况请电话咨询了解 ******前往标的物所在地现场看样。

* 、 变卖 方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 标的物过户登******办理，待买受人全额支付*******并办理涤除抵押、解除查封************及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人（含涉案当事人）承担。买受人自收到过户裁定书之日起*个工作日内，持************不负责退税。有关税费******向有关的税务、房管、国土、******门了解确认。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 竞拍前 *日 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。 本案当事人及相关权利人无法通知的，自本公告公示满*日视为已通知。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 无。

* 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 ******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 变卖成交后 * 日前 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付 ， 变卖成交后买受人悔拍的，变卖******分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务 ：

******************指定账户

（ 户名： 赣州市章贡区 ************： ************ ，账号： **** **** **** **** *** ） 本账号为*案*账户，请买受人在支付尾款时务必注明拍品名称 。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款 教程：

https://******）

*、 未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法 变卖 因标的物本身价值，其 变卖预缴款 、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

依照法释〔 ****〕**号第**************网络司法拍卖若干问题的规定》：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，

（* )第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人在 变卖 竞价前请******发布的 变卖 须知。本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

******咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

******举报监督电话： ****-*******

详细信息可在

赣州登录解锁

*** * 年 ** 月 ** 日