公告基本信息 | 项目编号 | JC登录解锁 | 项目名称 | 深圳登录解锁郭吓联和商业楼*-*层商业物业租赁项目 | | 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息 | 资产现状 | 未租 | 地址****** | 广东省深圳市龙华区郭吓联和商业楼 | | 面积/数量 | *、郭吓联和大楼地上*层：***.**平方米
*、郭吓联和大楼地下*层：****.**平方米
*、郭吓联和大楼地上*层：***.**平方米
*、郭吓联和大楼地上*层：****.**平方米
*、郭吓联和大楼地上*层：****.**平方米
*、郭吓联和大楼地下*层：****.**平方米
*、郭吓联和大楼地上*层：****.**平方米
| 权属情况 | 有权属说明
| | 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息 | 是否允许转租，分租 | 详见单*来源谈判文件 | 出租期 | **年 | | 响应有效期 | **个自然日 | 免租期 | **个月 | | 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | | 招租底价 | ***,***.**元/月 | 租金的递增 | 合同期内，第*年起每两年为*个周期在上*年度租金标准基础上上浮*%（即第*年在第*年基础上递增*%，第*、*、保持*致，第*年在第*年基础上递增*%，第*、*年保持*致，第*年在第*年基础上递增*%，第*、*年保持*致，第*年在第*年基础上递增*%，第*、**年保持*致，第**年在第**年基础上递增*%，第**、**年保持*致，第**年在第**年基础上递增*%，第**、**年保持*致。 | | 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 | | 履约条件 | 详见单*来源谈判文件 | | 其他补充说明 | *．交易保证金的交纳
*.*谈判应答方必须在 ****年**月 **日 ** 时** 分（北京时间）之前，将交易保证金¥***,***.**（大写：人民币***元整）交纳到本公告指定账******到账时间为准，被邀请的谈判应答方应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的谈判应答方，视为应答无效。逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，谈判委托人不予受理其谈******转账必须在备注中注明：“JC登录解锁交易保证金）。
*.*交易保证金付款人必须为谈判应答方自身对公账户。
*.*汇款必须*次足额汇入，不能把保证金拆分成多笔分次汇入，因交易保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。
*.*交易保证金交纳账户信息：交易保证金交纳账户信息：请谈判应答方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引缴纳交易保证金（承租方操作指引：https://******，请注册后按照指引报名后缴纳）。
*.* 成交人的交易保证金将在成交人向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后，*个工************无息原路退回。未足额缴纳交易保证金不作为有效应答方。经单*来源谈判未成交的，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。
备注:如果出现成交人更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的，成交人需补******发起退付。
*.* 谈判应答方有下列情形之*的，交易保证金不予退还，交易实施机构在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：
（*）在交易公告规定的响应截止后撤销交易文件或者******为的；
（*）在被确定为成交人后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动的情形的；
（*）在被确定为成交人后，未按规定足额支付交易服务费的；
******门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
******门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（*）存在其他违法违规情形的。
******理
*.*成交人的交易保证金将在成交人向本交易实施机构提交已签署的租赁合同后，*个工************无息原路退回。未足额缴纳交易保证金不作为有效应答方。经单*来源谈判未成交的，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。
备注:如果出现成交人更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的，成交人需补******发起退付。
*.*交易保证金其他事宜请详见《单*来源谈判文件》有关规定。
*.* 特别提示：谈判应答方须充分知悉，除本谈判文件规定的交易保证金不予退还情形外，若未按照本谈判文件规定参与应答的，谈判委托人或交易实施机构有权扣除谈判应答方的交易保证金。谈判应答方出现上列情形，导致项目交易失败的，交易实施机构有权扣除交易服务费后将剩余的交易保证金（若有）转给谈判委托人。
*.详见单*来源谈判文件 |
交易方式 | 交易方式 | 单*来源谈判 | | 交易方式变更说明 | ************为街道办引进的重点************单*来源谈判。 | | 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | / | | 公告期满，无符合条件的报名者 | / |
项目日程 | 文件开启时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 评审开始时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | | 响应文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 答疑/澄清截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | | 异议/咨询截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
报名须知 | 报名方式 | 线上报名 | | 潜在承租方应具备的资格条件 | 谈判应答人为******门审批同意单*来源谈判的被邀请对象。 | | 需提供的证明材料 | 提供合法有效的营业执照、组织机构代码证（提供复印件并加盖单位章，验原件）。 | | 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易保证金 | 金额 | ***,***元 | | 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有******报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址***********） | | 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
交易机构信息 | 名称 | 深圳登录解锁 | 地址****** | 深圳市龙华区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼 | | 联系人 | 黄登录解锁 | 联系方式 | 登录解锁 |
其他 | 特殊事项说明 | *.单*来源谈判文件的获取
*..获取单*来源谈判文件时间：****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间）；
*.*获取单*来源谈判文件地点：龙华区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼；
*.*获取单*来源谈判文件方式：现场获取，不支持邮寄。被邀请单位的法定代表人持法定代表人证明书及身份证复印件或由授权代表持法定代表人证明书及身份证复印件、法定代表人授权委托书及身份证复印件,以及被邀请单位的企业营业执照复印件（加盖单位章），至本交易实施机构免费领取本项目单*来源谈判文件；
*.*被邀请单位收到本单*来源谈判邀请书后，应当签收确认，并以书面形式明确表示是否参加单*来源谈判。
*．单*来源谈判应答文件的递交
*.* **** 年 ** 月** 日** 时 ** 分，本交易实施机构开始接收单*来源谈判应答文件，递交单*来源谈判应答文件截止时间为 **** 年 ** 月**日 **时**分，地点为：龙华区观湖街道大和社区大和路***号宝观城锦鲤大厦办公楼**楼第*标室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的谈判应答文件，本交易实施机构不予受理。
*.详见单*来源谈判文件 |
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