中江县政府政务服务和公共资源交易服务中心关于竞争性谈判方式确定中江县兴隆镇翠竹村7、14社、中江县辑庆镇联丰村6、7社二宗国有建设用地使用权出让拍卖机构的公告

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中江县政府政务服务和******

关于竞争性谈判方式确定中江县兴隆镇翠竹村*、**社、中江县辑庆镇联丰村*、*社*宗国有建设用地使用权出让拍卖机构的公告

                         江交易公字〔****〕**号

 

依据有关法律法规，为规范我县土地交易市场，维护土地交易“公开、公平、公正”。中江县政府政务服务和******拟以竞争性谈判方式确定中江县兴隆镇翠竹村*、**社、中江县辑庆镇联丰村*、*社*宗国有建设用地使用权出让拍卖机构。现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的物概况（详细情况见全国公共资源交易平台[*川省·德阳市]登载的宗地拍卖公告）

（*）宗地编号：******-****-B-**；土地位置：兴隆镇翠竹村*、**社；土地面积：*****.**㎡(折合**.**亩)；土地用途：住宅用地（可兼容商业设施用地、商务设施用地，兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤**%）；出让年限：住宅用地**年，商业用地**年。

（*）宗地编号：******-****-B-**；土地位置：辑庆镇联丰村*、*社；土地面积：*****.**㎡(折合**.**亩)；土地用途：住宅用地（可兼容商业设施用地、商务设施用地，兼容的商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤*%）；出让年限：住宅用地**年，商业用地**年。

*、确定拍卖机构方式及数量

从现场报名资格审查合格且报价有效的拍卖机构中采用低价成交原则，确定拍卖机构*家。

*、参与竞争性谈判的拍卖机构要求

*.资格要求

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具备有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》；

（*）参加本次谈判活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”网站（******人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单。

*.服务要求（包括但不限于）

（*）负责在*川经济日报(*川日报、德阳日报)等平面媒体和网络媒体发布土地出让公告并宣传；

（*）负责现场拍卖地块的招商引资工作。制作介绍所拍卖宗地基本情况的营销方案（含宣传片、PPT等），在确定拍卖机构当日起，*个工作日内将营销方案提交至县自然资源和规划局、县政府政务服务和******审核。

（*）负责拍卖工作的组织、策划和有关程序性资料的制作；

*.其他要求

（*）谈判结果将通过全国公共资源交易平台（*川省·德阳市******公示。成交拍卖机构在公告之日起*个工作日内与中江县政府政务服务和******签订《委托拍卖宗地合同》。除不可抗力外，若成交机构未按时签订宗地合同的，视为放弃成交资格，同时列入黑名单，在*年内不得参与中江地区土地拍卖机构抽取（谈判）活动。

（*）参与谈判活动的拍卖机构对其所提供资料的真实性负责，本次响应文件中载明的拍卖师须是负责宗******的人员，如经查实提供虚假资料，视为成交单位违约，拍卖佣金不予支付，同时列入黑名单，在*年内不得参与中江地区土地拍卖机构谈判活动。

*、报名时间、地点

*.报名时间：从****年**月**日**时0*分起至****年**月**日**时**分止（北京时间）。

*.报名地点：中江县凯江镇*环路东段******政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

*.在规定的时间内现场递交了响应文件，通过资格审查方能参加谈判活动。

*、响应文件的提交

（*）响应文件中须包括以下资料：

*.承诺函（见附件*）；

*.经办人介绍函（见附件*）；

*.经办人有效身份证复印件（验原件）；

*.提供有效******门颁发的有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》副本复印件（验原件），正******可提交有效期内的《中华人民共和国拍卖经营批准证书》副本复印件******门开具的收取《中华人民共和国拍卖经营批准证书》的相关证明材料；

*.提供承担本次宗地拍卖活动的拍卖师的职业资格证书复印件（验原件）、拍卖师执业注册记录卡。

*.提供有效营业执照副本复印件（验原件）；

拍卖机构须将响应文件提交到报名现场且签到，不接受邮寄的响应文件。逾期送达的恕不接受。

*、资格审查和确定成交拍卖机构办法

*.资格审查时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.资格审查地点：中江县凯江镇*环路东段******政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

*.谈判时间、地点

谈判时间：****年**月**日**时0*分（北京时间）

谈判地点：中江县凯江镇*环路东段******政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

*.中江县政府政务服务和******组织成立竞争性谈判小组，由竞争性谈判小组对提交的报名资料和响应文件******审查。

*.拍卖机构******报价，在报价室内填******工作人员，由工作人员收齐后集中交谈判小组，由谈判小组在有效报价拍卖机构中根据低价成交原则，推荐*名成交候选拍卖机构并确定*家成交拍卖机构（报价相同的由谈判小组以随机抽取的方式，确定*家拍卖机构）后由谈判小组对第*成交候******复核；若第*成交候选人的响应文件存在虚假响应，视为放弃成交资格，同时列入黑名单，在*年内不得参与中江地区土地拍卖机构抽取（谈判）活动。由谈判小组确定第*成交候选人为成交拍卖机构，依次类推。

*.谈判结果在全国公共资源交易平台（*川省·德阳市）网站******公告，并在公告之日起*个工作日内签订宗地拍卖委托合同。

*、拍卖佣金报价

两宗土地拍卖佣金最高限价为**元。

*、公告发布媒体

本次公告将在全国公共资源交易平台（*川省·德阳市）网站发布。

*、联系方式

联系地址******东段******政集中办公区*号楼*楼中江县政府政务服务和******服务窗口。

联系人：黄女士

联系电话：（****）*******

 

附件：*.《报价*览表》；

*.《承诺函》；

*.《经办人介绍函》。       

 

 

中江县政府政务服务和******

                       ****年**月*日