庄河市石城岛、王家岛东部海域6宗海域使用权(底播养殖)出租项目-标的2:约5359.29亩

******河市******海域*宗海域使用权 （底播养殖）出租项目 - 标的*：约****.**亩

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 *、涉嫌违法用海(岛************人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。*、意向受让方报名时须提交经意向受让方和转让方盖印的《现场踏勘确认书》。

*、本项目挂牌底价为***元/亩/年，含税（税率为*%），含海域使用金，但不包含经营使用过程中发生的各项费用。

*、出租标的挂牌面积为出租方预估面积，并非实际交割面积，最终实际出租区域、面积以交易双方资产交接时实测为准。意向承租方通过大连产权交易所交易程序确定的成交价格为成交单价，预估首期租金=成交单价预估面积*年，承租方须在《租赁合同》生效之日起*个工作日内*次性向大连产权交易所交纳预估首期租金，大连产权交易所根据公告约定向出租方划转预估首期租金后，交易双方办理资产交接，对出租标的******实测，实际首期租金=成交单价实测面积*年，出租方按照实测面积对承租方交纳******多退少补。

*、本项目出租期限为*年，采取“*-*-*”方式交纳租金，即：预估首期（*年）租金*次性支付至大交所指定结算账户，后续租金按照交易双方签订的租赁合同约定由承租方直接支******账户，其中：第*期（*年）租金于****年交纳，第*期（*年）租金于****年交纳，具体以租赁合同约定的租金交纳时间为准。

*、本项目租赁保证金按照预估年租金的**%由出租方收取，承租方须在签署租赁合同后*个工作日内，*次性支******账户。租赁******完毕，出租方收回出租标的并确认无问题后，给予承租方无息返还。

*、其他承租要求

（*）交易双方未办理资产交接的情况下，承租方不得以任何形式进场用海（包括投苗）；（*）承租方须严格按照出租方规定区域、面积、用途开展用海活动，须遵守国家相关规定及出租方提出的对出租标的的限制性要求，不得破坏当地海洋资源和环境，不得擅自改变海域用途、区域、面积等；（*）未经出租方同意，承租方不得随意变更租赁关系******分转让、转租所承租海域。如有违反上述要求，出租方有权解除******租赁保证金，剩余租金不予返还。同时，******设施、养殖物等须在出租方要求的时限内腾退，超期未腾退的，出租方******分******置上述设施、******费用由承租方承担。

*、租赁期内，如遇政策性调整、海域规划、公共利益、国家安全、国家建设以及重大项目建设等，需征用、收回出租******分所获补偿按******。*、租赁期间，如需根******门要求，在用海前对海域开展环******落实了解并办理，涉及******由承租方承担。若承租方违反规******罚，承租方须对出租方******赔偿，同时出租方有权解除******租赁保证金，剩余租金不予返还。

张先生，孙先生***********，***********

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