柳州市融安县大良镇和南村村小旧址一处物业招租(报名截止时间:2025-11-1317:00:00)

项目名称

柳州市融安县大良镇******物业招租项目

项目编号

GX登录解锁

挂牌起止

时间

****年**月**日**:**—****年**月**日**:**

挂牌期满

如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

说明：本项目公告及相关材料中所称的“转让方”指出租方，“受让方”指承租方，《交易合同》指转让方与受让方签订的租赁合同等。

转让方信息

转让方名称（姓名）

融安登录解锁

联系人

韦登录解锁

联系电话

登录解锁

转让方决策文件

融安县大良镇和南村村委会会议记录

******为批准或备案机构

——

标的信息

标的名称

柳州市融安县大良镇******物业

标的坐落

柳州市融安县大良镇和南村村小旧址

面积

占地面积约*.**亩

租赁期限

**年

标的类型

资产

租赁用途

发展研学基地、办公、民宿、仓储等，禁止噪音污染、环境污染、违法违规项目入驻。

权属类型

集体所有

经营权人

融安县大良镇和南村民委员会

权属证明文件

镇政府开具的权属证明文件

权证时间

——

标的状态

闲置

所在层数/建筑总层数

——

是否设立居住权

否

是否存在原承租人优

先承租权

否

配套、环境、交通、亮点及其他描述

标的相关证件等资料可在融安登录解锁查阅。

交易信息

租金底价（不含税）

人民币*****元/年

交易保证金

人民币*****元

租金递增方式

每*年递增**%

履约保证金

人民币*****元

交易服务费

按受让申请书约定

收取

受让方资格条件

*.参与竞价的受让方必须为合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.符合有关法律法规规定的相关条件。

*.本项目不接受联合体受让。

与租赁相关的

其他条件

*.同等条件下，标的原承租人享有优先******使优先承******湾产权交易所及融安登录解锁规则进场交易。

*.承租期间如受让方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，转让方将履约保证金无息退还给受让方。

*.受让方享有  0  个月的免租装修期（包含在租期内），免租装修期内受让方无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。

*.租赁期间，在不违反相关法律法规的前提下允许转租、转包,需要向转让方提出书面申请。未经转让方书面同意，受让方不得转租或者转包。

*.合同到期后，在同等条件下，前承租方有优先续租权。

*.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

报名起止时间

****年**月**日**:**—****年**月**日**:**

交易方式

加价竞价

增价幅度（元/次）

***

自由竞价时间

****年**月**日**:**—****年**月**日**:**

延时竞价起始时间

****年**月**日**:**

延时竞价周期(秒)

***

价款支付时间及要求

*.交易保证金支付：意向受让方须****年**月**日**:**前,将交易保证金交至融安登录解锁指定价款划入账户。

*.租金支付：成交首期租金（ ** 个月）在《租赁合同》签订之日起*个工作日内*次性支付至融安登录解锁指定价款划入账户（受让方交纳的交易保证金扣除其应交纳的******分成交价款）。后续租金以**个月为*个支付期，在每个支付期最后**日前交纳下期租金（后续租金交至转让方指定账户）。

*.交易服务费支付：受让方须在竞价结束之日起*个工作日内*次性将交易服务费足额缴纳至融安******账户。

价款划入账户

户名：融安登录解锁

账号：**** **** **** **** **

******：广************

附件下载

*.

*.

*.

融安县******联系方式

报名、技术咨询

欧登录解锁

联系电话

登录解锁

咨询时间

早上：*:**-**:**，下午：**:**-**:**（节假日除外）

融安县******地址******

广西柳州市融安县长安镇高龄头***号

报名须知

*、说明

根据《广西农村产权流转******）******湾产权交易所作为自治区******的建设运营主体，其制定的交易规则，融安县******可参照适用。

*、风险提示

（*）交易标的列示的面积仅供参考。实测面积与公告列示面积若有差异，不调整标的成交价格。

（*）意向受让方在交易前应仔细阅读本信息公告及“附件下载”中的有关******实地勘察、向转让************风险预估。*旦参与交易（报名并交纳了交易保证金）即视为意向受让方己充分了解并接受信息******内容，己实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状（包括缺陷），已认真考虑******业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有******相关受让义务。否则视为违约，融安县******、转让方将有******置保证金。

（*）意向受让方请务必遵照（http://******）的以及等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系并告知融安登录解锁工作人员，以便融安登录解锁在核******理，否则由此造成的*切损失及******承担。

（*）交易标的均以展示的实际状况为准，融安登录解锁对标的不承担任何瑕疵担保责任，融安登录解锁无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

（*）对于与（意向）受让方有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告、******湾产权交易所及融安县******有关规定为准。本公告、******湾产权交易所及融安县******官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

（*）意向******网络竞价，融安登录解锁不提供竞价场所。

*、报名注意事项

（*）报名方式：网上报名

（*）报名手续

意向受让方需在在******登录融安县******网站(rongan.gxnc******会员注册、******下载、填写后上传《受让申请书》、竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金交到融安登录解锁指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受让方资格经融安县******所审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码******登录******竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

（*）报名须提交如下材料：

*.《受让申请书》；

*.主体资格证明材料。

意向受让方为法人的：提供营业执照、组织机构代码证（或统*社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

意向受让方为非法人组织的：提供可证明其主体资格的相关材料；

意向受让方为自然人的：提供本人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.联合受让的，须提交《联合受让协议》；

*.现场踏勘确认书；

*.其它相关材料。

备注：以上材料均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）.

（*）报名审核：融安登录解锁对意向受让方******审核，审核不通过的，融安登录解锁******理。

*、成交签约和标的交割

（*）成交签约：成交后，受让方凭报名纸质资料前往融安县******办理成交签约手续。受让方须在竞价结束之日起**个工作日内签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起*个工作日内与转让方签订租赁《租赁合同》，并提交主体资格证明材料、授权委托书及转让方要求的其他材料。

签约地点：  融安县******   

（*）交割时限：转让方承诺在《租赁合同》约定的租赁起算日前将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项的，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，《租赁合同》期限不顺延，由此************承担。

（*）交割条件：本次交易标******交付。受让方凭成交价款转账凭证与转让方办理标的移交手续。

*******置

（*）非转让方原因，意******为之*者视为违约,在融安登录解锁扣除意向受让方（含受让方）应交纳的交易服务费后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《租赁合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易服务费），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。融安县******扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

*.提供虚假资料致使竞价无效；

*.被确认为受让方后未按时与融安县******签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署《租赁合同》；

*.被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或交易服务费；

*.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

*.扰乱交易秩序，******；

*.违反法律法规、******湾产权交易所及融安县******规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉******费等费用）。

（*）意向受让方在竞价过程中均不应价的，融安县******有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。*旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，融安县******则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

（*）竞价成交且不存在违约情形的，已交纳的交易保证金扣除交易服务费之后自******分。未成交者的交易保证金将全额无息返还。

（*）在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，受让方不得向融安县******主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的，与融安县******无关，受让方仅有权要求融安县******退还交易保证金（不计利息）。