天津市河西区珠江道69号部分房产(1号楼2-5层)

*.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经******尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实******确认并出具承诺。依据该等内容以其独立******接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的*切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 *.本项目信息披露期间，意向承租方须按《意向承租方需提供的材料清单》及资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租******尽职调查及资格条件审查，对符合条件并且签署《承诺函》的意向承租方出具《尽职调查确认函》。（联系人：李登录解锁 联系电话登录解锁） *.意向承租方应在办理承租登记前将***元交易保证金支************账户，按照规定时间支付保证金及办理承租登记手续的意向承租方获得合格意向承租方资格。 *.如征集到*个合格意向承租方，则采取协议方式。如征集到两个及两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。采取网络竞价方式，其它未竞价成功的意向承租方的竞价保证************的有关规定和程序原额原路径无息返还。 *.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起*个工作日内与出租方签署已公示的《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》。并按照租赁合同约定期限内支付首期租金及保证******账户。 *.交易双方签署《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》且最终承租方支付交易服务费到账后，天津产权出具本项目交易凭证。天津产权出具本项目交易凭证后，最终承租方交纳的交易保证金将******的有关规定和程序按原路径原额返还。 *.本项目交易在天津产权交易过程中产生的交易服务费均由承租方承担。 *.本项目不接受联合承租，不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移或整体转租。 *.交付标准：本项目房地产及设备、设施、水电等均采取现状交付方式开展租赁经营工作。承租方今后不得以任何理由向出租方提出维修、赔偿或补偿，不得以不了解出租房地产及设备、设施的状况及瑕疵为由要求甲方对房产******维修、退还出租房地产或拒付租金，否则即视为违约。

*.意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业，注册地须为中国境内，注册资本不低于**********章程为准）。 *.意向承租方承租后的经营活动过程中如涉及少量危险化学品需接受产权单位的统*规范管理；不接受养老机构、幼儿园、教育培训、殡葬******业承租，同时意向承租方的营业执照经营******业；不******非法、违规活动。 *.意向承租方须提供*年以内没有任何失信惩戒记录（以<国家企业信用信息公示系统>出具的公示报告为准）。

*.本项目租金为含增值税价格。租金不包含除房租以外与出租房产相关的水、电、******理、暖气、物业等其他费用。本次评估房地产的市场年租金，支付方式为按季支付，租赁押金为*.*******元。 *.项目公示租赁合同租金为挂牌价格，租赁合同签订租金价格以最终成交价为准。 *.最终承租方按照房产******负责房地产、设施设备的维修和经营所需的装******费******装修改造、经营活动前，须按国家法律******申报、办理与生产经营相关的资质，包括但不限于消防验收、环评、安************门要求为准）审批手续，所需******承担。如因消防手续未通过审核造成******承担，该房产出租合同仍然有效，如解除租赁合同则已交付的租金及所交押金不予退还。 *.本项目按照评估面积计租，最终承租方对租赁标的房产面积******测量，但产生的*切费用由最终承租方承担，实测面积与披露面积的******标的物租期内的租金。 *.在承租过程中，如遇政府临时事项要求，则按政府要求办理。 *.承租方如需对外******书面同意。 *.承租人装修改造、电力增容、自来水管网及排水下水设施等事宜需事先经过出租方同意，所需费******承担，如最终承租方到期搬离，不得对前期变压器及线路、自来水管网升级改造等投入费用向出租方提出任何权利和主张。 *.附件内容与上述公示内容具有同等法律效力。 *.标的房产的土地性质为工业用地，如在实际经营中因地性问题导致的经营受限，*切责任与出租方无关。