鄞州区JD04-05-04、16地块项目前期物业服务招标公告

信息编号
所属行业
物业管理服务
招标预算
项目地址
浙江-宁波-鄞州
业主单位
招标代理
采购对象
- 项目前期物业服务 
信息情况：
标书获取时间：
2025-11-04
投标截止时间：
2025-11-18
开标时间：
2025-11-18

标题：鄞州区JD**-**-**、**地块项目前期物业服务招标公告

*.招标条件

鄞州区JD**-**-**、**地块项目已经批准建设，建设单位为中能登录解锁。根据《中华人民共和国招标投标法》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标******）》甬建发[****]***号及相关法律法规，项目已具备选聘物业******前期物业管理服务的招标条件。现对该项目******公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：鄞州区JD**-**-**、**地块项目前期物业服务；

*.*项目类型：住宅、商业及配套。

*.*招标单位：中能登录解锁。

*.*项目概况：总用地面积*****.*㎡，总建筑面积******.**㎡。

*.*项目地址******，东至甬港南路、北至规划*路、西至舟孟南路、南至华严街。

*.*标段划分：*个。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。

*.* 投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（须与学信网查询*致）；年龄在**周岁及以下；需出具社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费******）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

*.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经******人。（具体以“信用中国”网站************人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复的，可在中标公示期******事后查询，如中标******人的，则取消中标候选人资格。

*.本项目不接受联合体报名。

*.资格审查方式：资格后审。

*.公告期限及招标文件的获取：

*.*招标公告期限：****年**月**日至****年**月*日（北京时间，下同）。

*.*凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://*******企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

*.*请投标人于****年**月*日**:**前在鄞州区工程建设电子交易平台（http://******）中下载本标段对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区工程建设交易平台完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

*.*如有补充的招标文件************提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见办事指南中的《*.*建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年**月**日*时**分（北京时间）。