罗城仫佬族自治县人民法院关于罗城仫佬族自治县东门镇凤凰路凤凰寨龙栖苑12号楼12-5号一栋(第二次拍卖)的公告

  广西壮族自治区罗城仫******

拍卖公告

******定于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://******，户名：罗城仫************人孙某某、韦某某名下位于罗城仫佬族自治县东门镇凤凰路凤凰寨龙栖苑**号楼**-*******第*次网络公开拍卖。现公告如下：

******依据：（****）桂****民初***号民事判决书、（****）桂****执*********裁定书。

*、拍卖标的：罗城仫佬族自治县东门镇凤凰路凤凰寨龙栖苑**号楼**-*号*栋（采取阿里拍卖大数据询价（网询****************号******置参考价，询价结果：******.**元）。

本标的物位于罗城仫佬族自治县东门镇凤凰路凤凰寨龙栖苑**号楼**-*号，不动产权证号：桂（****）罗城仫佬族自治县不动产权第*******号，面积：***.**平方米，房屋性质：出让/市场商品房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：*售商业用地、城镇住宅用地/成套住宅。

竣工时间：****年**月**日

使用期限：（*售商业用地：****年**月**日起****年**月**日止）（城镇住宅用地：****年**月**日起****年**月**日止）

房屋总楼层为*层，所在层：*-*。房屋布局为*楼为商铺，*楼*厅*房，*楼两房两卫，*楼两房两卫，顶楼*房*阳台，现房屋为毛坯状态。房屋以现状拍卖，是否存在未知瑕疵请以实际看样为准。房产交付时间具体看办案进度，竞买人*旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。本次拍卖的房产在交易过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，由相应主体承担。关于房子的其它竞买条件，房产能否************门。竞买过程中应注意的事项，详见《竞买须知》。

*、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度

拍卖竞价时间：****年**月**日**：**至****年**月**日**：**（延时的除外）。

评估价：******.**元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：***元。（采取阿里拍卖大数据询价（网询****************号******置参考价，询价结果：******.**元）

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询。可以看样，看样需提前预约。可咨询网拍辅助机构（广西登录解锁，电话登录解锁莫登录解锁）。该机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该机构提供代办过户、按揭贷款******与******无关。如该机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提******投诉，投诉电话****-*******。为维护实地看样现场秩序，现************委托的网拍辅助机构工作人员的指挥，对不服从指挥、扰乱现******将依法追究责任。

*、拍卖财产已知瑕疵:******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。对于房子能否******************不做任何保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。标的物需要办理转让************门出具法律文******办理，本次拍卖的房产在交易过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规定的规定，由相应主******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。买受人应在标的物交付之日起*个工作日内缴纳税费，逾期不交造成******承担。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*******指定账户******：广************，子账户户名：(****)桂****执***号-孙尚德，子账户账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

******申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定******办******************发放贷款的时间超过拍卖成交款约******将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

罗城仫******

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